Prodej bytu 3+kk 68 m²

Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna. Oblíbená čtvrť Černá Pole nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a výbornou dostupnost do centra i na okraj města a do přírody v sousední Lesné. Vzdušný interiér s 2,8 metru vysokými stropy tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči Whirlpool a Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, designová digestoř), ložnice se skříní na míru, vlastní šatnou a vstupem na lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala se šatní skříní na zakázku. Dispoziční uspořádání lze upravit a vytvořit plnohodnotnou jednotku 3+kk. Byt je po celkové rekonstrukci z r. 2017 a prodává se vybavený vyjma několika zařizovacích předmětů. Absolutní soukromí zaručuje umístění jediného bytu na patře, v budově se celkově nachází pouze 5 bytů. Okna s izolačními skly poskytují naprostý akustický komfort, vstupní dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem, podlahy jsou vinylové, v ložnici a obývacím pokoji koberce, v zázemí dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním přes aplikaci. Posuvné zasklení lodžie vyrobené na míru umožňuje její plné či částečné otevření i kompletní uzavření. Součástí prodeje je sklepní kóje v uzamykatelném prostoru sklepu a spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě ve vnitrobloku. Černá Pole jsou vyhledávanou městskou částí s charakteristickými širokými ulicemi lemovanými zelení a s příjemnou atmosférou. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a možnosti sportovního vyžití včetně plaveckého areálu Tesla, fitness center či parku SNP. Velkou výhodou je také blízkost čtvrti Lesná a navazujících soběšických lesů, které vybízejí k procházkám, víkendovým výletům i cyklistice. Spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží zajišťují tramvajové linky a vlaková zastávka Brno-Lesná, procházkou se dá dojít k ikonické vile Tugendhat a do slavné kavárny Era. Podlahová plocha 68 m2, lodžie 4,5 m2, sklep 2,4 m2.