Prodej bytu 3+kk 75 m²

Hledáte nemovitost pro praktický a plnohodnotný městský život, kde máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky, a přitom můžete během pár minut uniknout do parků a zeleně? Místo s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, v bezprostředním sousedství oblíbených Vinohrad, které spojuje pohodlí, skvělou polohu a příjemnou atmosféru pro každodenní život? Pak jsou pro Vás tou pravou volbou Vršovice – jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Prahy. Právě zde si Vám dovolujeme představit ke koupi krásný rohový a kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk se dvěma prostornými lodžiemi, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale především možnost užívat si vše, co k modernímu životu v Praze patří. Obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportovní vyžití i veškeré služby máte v okolí, stejně jako parky a místa pro odpočinek. Díky skvělému spojení MHD se navíc během několika minut dostanete na Vinohrady i do samotného centra metropole. Bytová jednotka se nachází v druhém nadzemním podlaží, a je o celkové ploše 88,9 m2, která se skládá z plochy bytu o výměře 74,6 m2 + dvou lodžií o výměře 11,8 m2, kde jedna je zasklená + sklepa o výměře 2,5 m2. Srdcem celého bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který je elegantně propojen s velkým a plnohodnotně vybaveným kuchyňským koutem. Celý prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro společné chvíle s přáteli. Velkým benefitem je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí další místo k posezení a odpočinku. Z obývacího pokoje se dále dostanete do chodby, ze které je vstup do prostorné koupelny s rohovou vanou a na samostatně oddělenou toaletu. Ani zde se nezapomnělo na praktičnost – chodba nabízí množství úložných prostor včetně velké vestavěné skříně vyrobené na míru, díky které má vše své místo. Další část bytu tvoří prostorná ložnice s vestavěnými úložnými prostory, jejímž velkým benefitem je přímý vstup na druhou samostatnou lodžii. Dispozici pak završuje stylově a plnohodnotně zařízený dětský pokoj, který nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale také pro hraní, studium či pracovní zázemí. Bytová jednotka prošla v roce 2014 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která se nezaměřila pouze na vzhled interiéru, ale také na jeho technické zázemí. Kromě celého zděného jádra, v rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové štuky, omítky, výmalba a podlahové krytiny. Kompletní proměnou prošla rovněž kuchyně a koupelna, vyměněny byly zárubně a interiérové dveře a byt byl osazen bezpečnostními vstupními dveřmi. Kuchyňský kout nabízí plnohodnotné vybavení pro každodenní provoz – k dispozici je plynový sporák, elektrická horkovzdušná trouba, nová myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. V jednotlivých místnostech jsou podle jejich využití položeny plovoucí podlahy, dlažba a koberce. O tepelný komfort v bytě se stará ústřední dálkové vytápění, které zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz bez nutnosti vlastního zdroje tepla. Bytový dům je kompletně zateplený, přičemž revitalizace a zateplení objektu proběhly v letech 2019–2020. Již v roce 2008 byla v domě provedena výměna původních oken za nová, což společně se zateplením přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem a úspornějšímu provozu domu. Díky rozsahu provedené rekonstrukce nabízí byt příjemné spojení moderního vzhledu, praktického vybavení a funkčního technického zázemí. Dvě lodžie, dostatek úložných prostor a promyšlené uspořádání jednotlivých místností dělají z tohoto bytu skutečně komfortní a praktické místo pro každodenní rodinný život. Vršovice jsou místem, kde nemusíte volit mezi životem ve městě a příjemným prostředím plným zeleně – tady můžete mít obojí. V případě Vašeho zájmu o nemovitost nás prosím neváhejte kontaktovat, budeme se na Vás moc těšit...:)))