Prodej bytu 2+1 81 m²

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě na adrese Resslova 7 v Olomouci. Dům pochází přibližně z roku 1919 a nachází se blízko centra města v klidné, atraktivní a vyhledávané lokalitě s minimálním provozem. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 81,11 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 7,48 m² a balkon o výměře 3,8 m², orientovaný do klidného vnitřního traktu se zahradou. Celková výměra bytu včetně sklepa a balkonu pak činí 92,39 m². Velkou přidanou hodnotou je také spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 289 m², přičemž podíl odpovídá přibližně 72,25 m². Součástí prodeje je také podíl na společných prostorách domu, včetně půdy a nebytových prostor v suterénu domu se samostatným vstupem z ulice. Byt má praktickou dispozici 2+1. Z prostorné chodby je vstup do samostatné ložnice, neprůchozího obývacího pokoje, kuchyně a samostatného WC. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou i sprchovým koutem a také do praktické komory/špajzu. V pokojích jsou repasované původní parkety, které bytu dodávají příjemnou atmosféru. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při které byly upraveny zejména sítě, rozvody, podlahy a další technické části. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je částečně zařízený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky žádané lokalitě, velikosti, malému počtu jednotek v domě, podílu na zahradě a dalších společných prostorách se jedná o zajímavou nabídku v jedné z atraktivních částí Olomouce. Kupní cena: 6 990 000 Kč Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.