Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 19
Fotka 2 z 19
Fotka 3 z 19
Fotka 4 z 19
Fotka 5 z 19
Fotka 6 z 19
Fotka 7 z 19
Fotka 8 z 19
Fotka 9 z 19
Fotka 10 z 19
Fotka 11 z 19
Fotka 12 z 19
Fotka 13 z 19
Fotka 14 z 19
Fotka 15 z 19
Fotka 16 z 19
Fotka 17 z 19
Fotka 18 z 19
Fotka 19 z 19
+11
1 / 19
Byty · 2+1ProdejDobrýSreality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Hroznová, Praha - Malá Strana, Praha 1, Hlavní město Praha 11800

Cena

18 600 000 Kč

350 943 Kč/m²

Popis

Hledáte nemovitost, která nedefinuje pouze vaše bydlení, ale především váš společenský status a vášeň pro to nejlepší, co Praha nabízí? Pak zbystřete, protože nabídka tohoto typu se na trhu neobjevuje často. Máme pro vás na prodej unikátní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 53 m², který se nachází ve druhém patře komorního historického domu v samém srdci Malé Strany, v legendární Hroznové ulici na Kampě. Největší hodnotou této nemovitosti je její absolutně neopakovatelná poloha a prestiž – z oken koukáte přímo na ikonický Karlův most a nasáváte magickou atmosféru staré Prahy. K bytu náleží také praktický sklep a obrovský benefit v podobě přístupu do uzavřené zahrady. Zahrada je přístupná výhradně z vnitrobloku tohoto domu, což rezidentům poskytuje absolutně tichou oázu pro venkovní posezení přímo uprostřed historické metropole. Nemovitost je v původním stavu, což představuje ideální stav pro nového majitele, který si zde může vybudovat byt přesně podle svých představ, nebo proměnit byt v exkluzivní investiční nemovitost určenou pro náročnou zahraniční i domácí klientelu, kde vám unikátní adresa a výhled zaručí maximální zájem po celý rok. Byt je napojen na všechny městské sítě a je k dispozici ihned k převzetí. Adresa na Malé Straně nevyžaduje dlouhé popisování – žijete na jedné z nejprestižnějších adres v republice, v sousedství ikonických kaváren, špičkových restaurací a romantických zákoutí Čertovky. Pokud hledáte domov s duší, který vás bude reprezentovat na té nejvyšší úrovni, zavolejte a domluvte si prohlídku.

Video

Historie ceny

V nabídce

8–213 dní

od 23. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 114 % nad mediánem v Praze

350 943 Kč/m² vs. medián 163 960 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 332 nabídek (31. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (137 778 Kč/m² – 194 444 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

    • Poprvé v nabídce za 18 600 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha53 m²
Užitná plocha53 m²
Zahrada323 m²
Podlaží3. NP
Typ budovySmíšená
StavDobrý
VlastnictvíOsobní
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Aktualizováno31. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Zařízené
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát