Prodej bytu 2+1 52 m²

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný, částečně zařízený byt s dispozicí 2+1 o velikosti 52 m2. Byt je lokalizován ve velmi klidné části obce, obklopen vzrostlou zelení ze všech stran, atraktivním výhledem na Krušné hory a velmi dobrou dostupností z pohledu MHD i občanské vybavenosti, a to na žádané adrese Sokolovská cesta – Teplice, m.č. Řetenice. Tento byt se nachází v 5. NP domu s výtahem, dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, vyměněná okna) před 5 lety. Byt je částečně vybavený. V koupelně je automatická pračka, ložnice nabízí velmi prostornou vestavěnou skříň, komodu, psací stůl a manželskou postel. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s integrovaným mrazákem, plynová deska, elektrická trouba). V obývacím pokoji se nachází gauč a jídelní stůl s židlemi. Cena bytu bez nábytku a spotřebičů je o 20 tis. Kč nižší. Poloha v rámci statutárního a lázeňského města Teplice, ideální jako poměrně velkorysý byt pro jednotlivce nebo startovací byt pro rodiny, popř. je rovněž vhodný jako investice (podnájem je možný). Velmi nízké platby družstvu - tzv. nájemné ve výši 2.122,- Kč, plus měsíční zálohy (teplo, voda, TUV, výtah, úklid...) na 1 osobu ve výši 3 304,- Kč). Hlavními přednostmi bytu jsou: 1) Praktická dispozice 2+1 s velmi efektivním řešením prostoru, 2) Bydlení v klidné čtvrti a v klidném domě, 3) Zeleň – vzrostlé stromy v širokém okolí domu, výhled na zelený hřeben Krušných hor, 4) Energeticky úsporný dům se zateplenou fasádou => nízké provozní výdaje a poplatky, 5) Byt je po rekonstrukci ca před 10 lety a po modernizaci před 4 lety, 6) V blízkém okolí – dochozí vzdálenosti jsou potřebné služby jako obchody, zastávka MHD a nemocnice. 7) Ideální jako investiční byt. Možnost přenechání velmi výhodné hypotéky – viz níže. Aktuálně je byt pronajímán spolehlivému nájemníkovi, s kterým je možné se dohodnout na pokračování nebo ukončení nájmu. Byt je bez balkónu, k bytu náleží zděný uzamykatelný sklep. FINANCOVÁNÍ Přestože je byt v družstevním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou, pokud investici zajistíte jinou nemovitostí. k diskusi je přenechání hypotéky u ČS a.s. sazbou 2.59 % , měsíční splátkou 6550 Kč, fixací do roku 2029, splatností do r. 2059, ve výši ca 1,45 mil. Kč. V případě zájmu mě prosím kontaktujte (RK nekontaktovat !!).