Prodej bytu 2+1 52 m²

Atraktivní startovací byt i příležitost pro investory: Cihlový 2+1 v žádané části Pardubic. V zastoupení majitele nabízím k prodeji světelný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,3 m², určený k úpravám dle vlastních představ. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Polabiny. Dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády a novou střechu, což výrazně snižuje provozní náklady a zajišťuje vysoký tepelný komfort po celý rok. K bytu patří také praktický zděný sklep. Dispozičně skvěle řešený interiér nabízí dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak na následný pronájem, který za posledních deset let nebyl nikdy problém obsadit. Poloha v Polabinách vyniká kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, zdravotní středisko i zastávky MHD. Pro volnočasové aktivity je hned u domu dostatek zeleně a cyklostezky podél Labe. Vzhledem ke snadné dostupnosti Univerzity Pardubice jde navíc o nemovitost s garantovaným nájemním potenciálem. Rád vás bytem provedu osobně – kontaktujte mě pro sjednání termínu či případné dotazy.