Prodej bytu 2+1 55 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svatováclavská 895. Byt má praktickou dispozici a skládá se ze vstupní chodby, dvou samostatných pokojů, oddělené kuchyně, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také sklepní prostor. Přibližně před 15–17 lety prošel byt částečnou rekonstrukcí. Bytové jádro je částečně zděné, v obytných místnostech jsou položeny plovoucí laminátové podlahy a přibližně před 15 lety byla vyměněna okna. Vstupní dveře do bytu jsou nové přibližně 5 let. Stoupací vedení v domě bylo vyměněno a je provedeno v plastu. Elektroinstalace a rozvody vody a odpadů v samotném bytě jsou původní. Vytápění bytu je řešeno dálkově z teplárny. K bytu je možné samostatně zakoupit také garáž č. ev. 125 za cenu 950 000 Kč. Garáž je vybavena přívodem elektřiny 240 V. Dalším benefitem je možnost využívání pronajaté zahrady přímo za garáží, která je částečně pronajata od města a částečně od Českých drah. Celkové nájemné činí přibližně 2 000 Kč ročně a v případě zájmu je možné řešit přenechání stávajícího nájemního vztahu novému majiteli. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky současnému stavu zároveň nabízí novému majiteli možnost postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Prodejní cena bytu: 4 500 000 Kč. V případě zájmu o garáž je cena + 950.000,-Kč. Garáž je možné koupit také samostatně. Cena je uvedena včetně všech poplatků a kompletního právního servisu. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.