Prodej bytu 2+1 44 m²

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitkovou plochou 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patro) domu na adrese Vlasty Vlasákové 946/18, Ostrava-Bělský Les. Byt je v osobním vlastnictví, prošel rekonstrukcí v roce 2022 a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Díky praktické dispozici a provedené rekonstrukci nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že byt je již obsazen ověřeným nájemcem, který zde bydlí více než čtyři roky. Nový majitel tak získává investiční nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a příjmem z pronájmu ihned po převzetí bytu, bez nutnosti hledat nového nájemce. Dlouhodobě obsazený byt je tak vhodnou volbou zejména pro investora, který hledá nemovitost připravenou k pokračování v pronájmu. Lokalita Ostrava-Bělský Les nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti od domu se nacházejí potraviny, restaurace, lékárna, pošta, lékař, základní a mateřská škola, dětská hřiště i sportoviště. V blízkosti jsou rovněž tramvajové a autobusové zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení s centrem Ostravy i ostatními částmi města. Velkým benefitem lokality je také dostatek zeleně a blízkost Bělského lesa, který nabízí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Díky osobnímu vlastnictví, rekonstrukci z roku 2022, praktické dispozici a dlouhodobému ověřenému nájemci představuje byt zajímavou investiční příležitost. Nový majitel získává nemovitost, která je již pronajata a může tak generovat příjem od samotného začátku vlastnictví.