Prodej bytu 2+1 66 m²
Cena
1 690 000 Kč
25 606 Kč/m²
Nabízíme k prodeji investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 66,2 m² na adrese Tř. Budovatelů 2393 v Mostě (byt č. 20). Byt se nachází ve 2. patře a je aktuálně pronajatý, takže přináší příjem již od prvního dne. Hlavní výhody: Aktuálně pronajatý byt s pravidelným příjmem Čistý roční výnos cca 6,9 % Dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní Nájemní smlouva do 30. 6. 2027 Osobní vlastnictví Výnos a náklady: Měsíční platba nájemce včetně služeb: 16 000 Kč Čisté nájemné: 12 200 Kč/měs. Zálohy na služby: 3 800 Kč/měs. Náklady vlastníka: 2 484 Kč/měs. Příjem po odečtení uvedených nákladů: 9 716 Kč/měs. (116 592 Kč/rok) Hrubý roční výnos: 8,7 % Výnos po odečtení uvedených nákladů: 6,9 % Lokalita: Park Střed a dětské hřiště cca 3 minuty pěšky, potraviny 3 minuty, zastávka MHD u OD PRIOR a lékárna BENU cca 5 minut. Cena: 1 690 000 Kč (25 529 Kč/m²) Energetická náročnost budovy: E. Kauce nájemce přechází na kupujícího. Výnos je orientační a nezohledňuje případné opravy, mimořádné výdaje ani další náklady spojené s vlastnictvím. Máte zájem o investiční příležitost? Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.
Historie ceny
−0,6 % od prvního zachyceníV nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 43 % pod mediánem v kraji
25 606 Kč/m² vs. medián 44 805 Kč/m² · Byty na prodej, Ústecký kraj, 3 783 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (35 888 Kč/m² – 56 290 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 0,6 % (1 700 000 → 1 690 000 Kč)
- Změna popisu
- Změna fotek
- Změna údajů: exkluzivita ne → ano
- Změna fotek
- Poprvé v nabídce za 1 700 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Nenechte si ujít podobné nabídky
V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.