Prodej bytu 2+1 60 m²

Nabízím k prodeji byt 2+1, 60m2 ve 4. patře cihlového domu ve Vršovicích. Byt se nachází ve velmi klidné a tiché lokalitě uprostřed parku. Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, kuchyně, komory, WC, koupelny a chodby, ve které je k dispozici prostorná vestavěná skříň. V obýváku je velké francouzské okno s výhledem do parku. K bytu patří sklepní kóje. Byt prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí: kompletně nová elektroinstalace, renovace parket, kompletně nově vyštukované zdi, aj. V bytě jsou kvalitní plastová okna. Dům je zateplený. Vytápění je zajištěno ústředním topením, ohřev vody je zajištěn dálkově. Vstupní dveře jsou bezpečností se zvukovou izolací. Byt je vhodný jak na dlouhodobé bydlení, tak i jako investice. V bytě aktuálně žije slušný a spolehlivý nájemník s platnou nájemní smlouvou do konce roku. Nájemní smlouvu je dle preferencí kupce možné buď před prodejem ukončit, nebo prodloužit a převést na nového majitele a tím si zajistit, že investice začne okamžitě vydělávat. V blízkosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí (3 minuty chůze), metro Želivského (10 minut chůze) nebo Strašnická (4 minuty tramvají). Plnohodnotná občanská vybavenost v okolí (Vinohradská nemocnice, OC Eden, škola, školka, plavecký bazén atd.). Velmi klidná lokalita, ze všech oken výhled do zeleně. Pozn. byt je aktuálně obývaný nájemníkem - většina foto byla pořízena před jeho nastěhováním. Poslední dvě foto jsou aktuální.