Prodej bytu 2+1 69 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1/3kk v klidné části pražského Žižkova. Byt o celkové podlahové ploše 69 m² se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1956 s výtahem a příjemným výhledem do zeleného vnitrobloku. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje o velikosti zhruba 4,5 m². Jak ukazuje půdorys, byt je členěn na prostorný obývací pokoj (23,9 m²), velkorysou kuchyň s jídelnou (19,3 m²), dětský pokoj či ložnici (10,2 m²), prostornou chodbu (8,2 m²) a funkční zázemí. Byt prošel v roce 2017 velkou rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice, výměnu elektrických rozvodů, instalace bodového osvětlení, kompletní proměnu chodby, koupelny, toalety a také kuchyně. V roce 2025 pak proběhla další modernizace koupelny a toalety. Zároveň byla do obytných místností nainstalována nová klimatizace značky Samsung. Srdcem bytu je na míru vyrobená kuchyně, která kombinuje bílé skříňky s dřevěnými detaily a pracovní deskou z masivu. Kuchyňská linka je plně vybavena - disponuje kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Bosch (elektrická trouba a mikrovlnka), nechybí ani plynový sporák a vestavěná myčka s lednicí. Samotný prostor kuchyně je díky oknu krásně světlý. Při vstupu do bytu vás uvítá prostorná chodba. Z chodby se plynule dostanete do dalších částí bytu, včetně světlého dětského pokoje s velkým oknem a do prostorného obývacího pokoje. Díky velkorysé rozloze nabízí obývací pokoj budoucím majitelům dostatek možností k uspořádání prostoru přesně podle jejich představ. Navíc disponuje výklenky ideálními pro instalaci vlastních uložných prostor či jiného nábytku. Velmi praktickým prvkem je samostatná technická místnost (3,7 m²), která s přehledem pojme pračku i sušičku a perfektně izoluje případný hluk od obytných částí bytu. V pokojích najdete původní dubové parkety, které jsou ve skvělém stavu. V kuchyni, koupelně, na toaletě a v technické místnosti je pak položena praktická velkoformátová dlažba. Orientace oken na západ zaručuje dostatek světla a krásné západy slunce. Díky klimatizaci je v bytě příjemně i v horkém létě, zatímco v zimě byt netrpí chladem ani vlhkostí. Vytápění je řešeno místní domovní kotelnou. Dům spravuje výborně fungující SVJ. V uplynulých letech proběhla rekonstrukce sklepů, kotelny a kolárny, přičemž obyvatelé mohou využívat také kočárkárnu. V současné době prochází dům rekonstrukcí společných elektrických rozvodů. Přímo za domem se nachází klidná zahrada ve vnitrobloku, do které mají přístup výhradně obyvatelé domu, což z ní dělá ideální místo pro odpočinek, práci z domova, grilování nebo bezpečné hraní dětí. K dispozici je také kompost a ohniště. Lokalita nabízí perfektní spojení přírody a města, neboť se v okruhu pár minut chůze nachází hned tři velké parky – Židovské pece, Parukářka a Vítkov. V těsné blízkosti najdete kultovní kino Aero a kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů Lidl a Albert, mnoha restaurací i základní školy Jeseniova. V roce 2027 pak bude dokončena nová mateřská škola Jeseniova. Atraktivitu lokality navíc do budoucna zvýší přestavba nedalekého Nákladového nádraží Žižkov, kde vzniknou nové parky a další zázemí. V případě zájmu o prohlídku tohoto bytu nebo pro více informací nás prosím neváhejte kontaktovat prostřednictvím emailu.