Prodej bytu 2+1 50 m²

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 49,5 m² v osobním vlastnictví v klidné části Velkého Meziříčí na ulici Kolmá. Byt je vhodný jako investice s hotovým a prověřeným nájemníkem, preferujeme prodej investorovi. Dispozice a vybavení Světlý obývací pokoj s orientací na jih, parketová podlaha Samostatná ložnice s orientací na jih, prostorná šatna Kuchyň s jídelnou orientovaná na sever, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Koupelna s vanou a WC Chodba s vestavěnými úložnými prostory Technický stav Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety (nové rozvody, renovace podlah, kuchyňská linka a další úpravy) Elektřina v mědi Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem Byt je obývaný, ale v dobře udržovaném stavu a technicky bez problémů Dům a SVJ Funkční společenství vlastníků Fond oprav činí cca 2 000 Kč měsíčně, aktuálně je v něm našetřeno cca 600 000 Kč V rámci SVJ se aktuálně jedná o rozsáhlé opravě domu: nové zateplení a fasáda, nová okna a nové prostorné balkony. To může významně zlepšit energetickou náročnost i hodnotu nemovitosti. Pro investory V bytě bydlí spolehlivý a prověřený nájemník (bývalý majitel bytu). Preferujeme prodej investorovi, který nájemníka ponechá. Kupujete tak byt s okamžitým příjmem a bez starostí s hledáním nájemce. Převod proběhne bez právních vad, přes advokátní úschovu. Prohlídky jsou možné po domluvě, s ohledem na nájemníka. Parametry: Dispozice: 2+1 Užitná plocha: 49,5 m² Vlastnictví: osobní Stav: dobrý, po rekonstrukci (cca před 10 lety) Vybavení: částečně / dle dohody Topení: lokální plynové (kotel) Ohřev vody: plynový kotel Elektřina: rozvody v mědi Orientace: jih (obývák, ložnice) / sever (kuchyň, koupelna) Obývaný nájemníkem: ano