Prodej bytu 2+1 54 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnou světlý byt 2+1 v osobním vlastnictí nacházející se v 5.NP pětipodlažního zatepleného panelového domu z roku 1960. Dům se nachází nedaleko stanice metra C Budějovická a cca 150m od budoucí stanice metra D, zastávka BUS-MHD je téměř před domem. Autem je rychlý přístup na Jižní spojku, parkování je možné na ulici nebo ve "slepé" ulici ve vnitrobloku - modrá zóna a rezidenční parkování. Byt je v dobrém stavu, udržovaný, v roce 2024 prošel částečnou rekonstrukcí. Kompletně bylo rekonstruováno bytové jádro, koupelna, WC a kuchyně včetně zařizovacích předmětů a spotřebičů v kuchyni, v této části byly rovněž provedeny nové rozvody elektřiny vč. hl. jističe, vody a odpadů. Výtah v domě není. Z předsíně, kde jsou zabudované původní šatní skříně se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a topným žebříkem, z předsíně je dále také vstup na samostatné WC, do obývacího pokoje a průchozím prostorem do kuchyně s malým jídelním koutem a nebo do druhého pokoje (ložnice) který je také navíc samostatně propojen s obývacím pokojem (současný majitel toto propojení nepoužíval). Vybavená kuchyně s novou kuchyňskou linkou, plyn. sporákem a myčkou nádobí je situována s oknem do vnitrobloku, s výhledem do zeleně a do širokého okolí, stejně tak je orientován druhý pokoj/ložnice. Dům je napojen na dálkové vytápění a dodávky teplé vody, městský vodovod a kanalitzaci, zemní plyn a vysokorychlostní internet. Podlahová krytina v nerekonstruované části bytu je vinyl, ostatní dlažba, v celem bytě jsou nová plastová okna a balkonové dveře. Ostatní dveře jsou původní. K bytu náleží sklep (klasická sklepní kóje 2m2), v suterénu domu se nachází kryt CO. SVJ funguje a hospodaří velmi dobře. Fotografie v tomto inzerátu vám nabízí reálný pohled na aktuální stav nabízeného bytu, bez klamavého zkreslení použitím ultraširokoúhlého objektivu nebo úpravami AI. Byt je po prodeji ihned volný a není zatížen žádnou právní vadou, zástavním ani jiným věcným právem nebo břemenem, insolvenčním ani exekučním řízením, ani jinými právy třetích osob. V případě zájmu o další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte realitního poradce a makléře p. Cihláře, pro operativní jednání nejlépe telefonicky, příp. e-mailem.