


















Prodej bytu 2+1 49 m²
Cena
7 200 000 Kč
146 939 Kč/m²
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,1 m², který se nachází v 2 NP v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Na Balkáně. K bytu náleží také sklep o výměře 1,3 m². Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Velkou předností jsou okna orientovaná na jih s příjemným výhledem do zeleně, díky čemuž je byt světlý a působí vzdušným dojmem. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety ve vzoru stromeček, které dodávají interiéru charakter. Na stěnách malba, plastové stoupačky. Byt je vybaven dřevěnými eurookny. Kuchyň disponuje starší kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází vana a prostor pro pračku, toaleta je samostatná. Byt je vhodný jak k okamžitému bydlení s možností postupných úprav, tak jako základ pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Dům je udržovaný a prošel důležitými opravami – má novou fasádu, výtah, plastové stoupačky a rekonstruovanou střechu. Základní informace: dispozice: 2+1 podlahová plocha: 49,1 m² sklep: 1,3 m² lokalita: Praha 3 – Žižkov, Na Balkáně orientace oken: jih, do zeleně dřevěná eurookna původní parketové podlahy koupelna s vanou a pračkou samostatné WC dům po významných rekonstrukcích Lokalita Na Balkáně nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Vhodný jak k bydlení či pronájmu.
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 10 % pod mediánem v Praze
146 939 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 7 200 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve





