Prodej bytu 2+1 53 m²

Světlý byt 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci v klidné části Prahy 3. Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+1 o výměře 53 m² s balkonem a sklepní kójí v ulici Pod Lipami na Praze 3. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací včetně zateplení fasády, nového výtahu, stoupaček, balkonů a společných prostor. Díky tomu nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do domu s nízkými náklady (PENB C-úsporný). Samotný byt prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, interiérové dveře a moderní koupelna. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným jádrem, které výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je, že prostor pro kuchyň je již kompletně připraven, včetně přívodu elektřiny, vody, odpadů i plynu. Nový vlastník si tak může kuchyňskou linku navrhnout a vybavit přesně podle vlastních představ, vkusu a potřeb, aniž by musel provádět další stavební úpravy. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, oddělený prostor pro kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu s možností dostatečných úložných prostor. Z bytu je příjemný výhled do okolní zeleně a díky umístění v domě působí velmi klidným a vzdušným dojmem. Lokalita Pod Lipami patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 3 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města. Další výhodou je možnost parkování přímo u domu. Po instalaci kuchyňské linky a vybavení bytu nábytkem je možné prakticky okamžité nastěhování. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu jsme schopni pomoci se zajištěním hypotečního financování prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty. Cena odpovídá velmi dobrému technickému stavu bytu i domu; při seriózním a rychlém jednání je možná rozumná dohoda. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.