Prodej bytu 2+1 63 m²

Jako majitel prodávám byt 2 + 1 v osobním vlastnictví o velikosti 62,16 m2 (plus sklep + lodžie) v revitalizovaném panelovém domě v ideální lokalitě v ulici Křib. Ich spreche Deutsch, I speak English. . Byt se skládá z: - obývacího pokoje (20,70 m2) - lodžie (2,91 m2) - ložnice (18,11 m2) - kuchyně (12,13 m2) - předsíně (5,99 m2) - komory v bytě (1,71 m2) - WC (0,96 m2) - koupelny (2,56 m2) Ze všech oken v bytě je nádherný výhled na město Česká Třebová a okolí, má vynikající orientaci východ - západ, což zaručuje dostatek světla po celý den. Lodžie nabízí klidný výhled do korun vzrostlých stromů. V bytě byla provedena hodnotná rekonstrukce - v celém bytě nové vinylové podlahy, nová kuchyňská linka s deskou z masivního dubu, nové dveře včetně vchodových. Koupelna a WC jsou v původním stavu (tato skutečnost je zohledněna v ceně), aby si je nový majitel upravil podle svého vkusu. Byt je bez nábytku, nově vymalován, osazena plastová okna. K bytu patří sklep (1,21 m2) v suterénu domu, kde jsou další společně využívané prostory (kolárna + sušárna). V mezipatrech se nachází společné balkony. Byt je v 2. nadzemním podlaží (výtah 2.patro) v revitalizovaném bytovém domě s výtahem. Dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí (plastová okna, výměna střešní krytiny, kontaktní zateplovací systém, modernizace výtahu, vchodové dveře a celé chodby, bezbariérový vstup do domu, stoupací vedení a rozvody vody, kanalizace a plynu). Celkové náklady včetně fondu oprav jsou velmi výhodné - 3.492,-Kč měsíčně (+ elektřina + plyn). Před domem jsou výborné parkovací možnosti s dostatkem míst pro obyvatele domu. Lokalita: sídliště Křib je žádanou částí města cca 800 m od centra České Třebové a zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Pošta, supermarkety, restaurace, lékaři, školy a dětská hřiště jsou v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD směrem do centra města je v docházkové vzdálenosti od domu, páteřní železniční stanice Česká Třebová se nachází cca 800 m od domu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je řádně zapsána v katastru nemovitostí, tedy bezproblémové možnosti financování (hypoteční úvěr, stavební spoření). Cena za převáděný byt v osobním vlastnictví je 3.390.000,-Kč. Cena je konečná, bez provizí a dalších poplatků. Zahrnuje kompletní právní servis včetně nákladů na případnou advokátní úschovu finančních prostředků. Doporučuji jako budoucí domov ke kvalitnímu a klidnému bydlení.