Prodej bytu 2+1 60 m²

Hledáte byt na investici nebo k vlastnímu bydlení, který byste si mohli zrekonstruovat dle svých představ? Máme pro Vás nabídku prodeje bytu 2+1 v ulici U Pivovarské zahrady pár minut od centra města Ústí nad Labem. Jedná se o byt v druhém patře určený ke kompletní rekonstrukci. Byt má pěkný výhled před dům do okolí. Součástí prodeje je velká sklepní kóje a další kóje v přízemí. K dispozici jsou dlouhá vstupní předsíň, na levém konci větší komora a vstup do místnosti rozdělené příčkou, která se dá bez vetších zásahů odstranit, samostatné WC, naproti dveřím do bytu vchod do kuchyně ve tvaru L vpravo vstup do pokoje. Vstup do kupelny s vanou z kuchyně. Byt má vyzděné jádro a všechny místnosti jsou průchozí. Byt je slunný vyklizený okamžitě k předání. Hlavní benefity této nabídky jsou nízké měsíční zálohy a dále to, že dům není zatížený žádnou hypotékou či úvěrem, naopak má ve fondu naspořeno a výborné vedení SVJ. Dům má průkaz energetické náročnosti D. Co se týká renovací, tak v r. 2024 proběhla rekonstrukce střechy (nová sedlová s novými štíty), proběhly opravy zdí, výměna osvětlení, výmalba, schránky, dveře atp., nová elektřina společných prostor, nové stoupačky voda + odpady plast. Dům je zateplený, má plastová okna, nový výtah. Do konce roku proběhne výměna měřáků tepla a vodoměrů s funkcí na dálkové odečty. Plánují se opravy lodžií a venkovní žaluzie pro celý dům, dále má dům dva nové výměníky na ohřev vody, díky nimž se ušetří za teplo. Měsíční náklady fond oprav 1.763 Kč, správa 130 Kč, poplatek správci 147 Kč, Teplo 1.000 Kč, Teplá voda - SV pro TUV 300 Kč, Vodné stočné 100 Kč, společná elektřina 30 Kč, úklid 125 Kč Místo se nachází v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti, MHD, obchody, Poliklinika, Lidl, Pepco, večerky to vše pár minut chůze. Financování zajistíme. Více info v RK u Agenta