Prodej bytu 2+1 66 m²

Prodej bytu 2+1 se zahradou u domu, Žacléř – J. A. Komenského Cena: 3 900 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici J. A. Komenského v Žacléři. Celková plocha bytu včetně dvou sklepů činí 66,62 m². Výjimečnou předností nabídky je vlastní zahrada o výměře 494 m², která se nachází přímo u domu a je pohodlně dostupná zadním vchodem. Na zahradu navazuje další pozemek o výměře 182 m². Celková výměra prodávaných pozemků činí 676 m². Dispozice a výměry Byt tvoří: * kuchyň: 10,20 m², * obývací pokoj: 20,14 m², * ložnice: 14,54 m², * předsíň: 8,40 m², * koupelna s toaletou, * komora: 1,53 m², * první sklep: 4,14 m², * druhý sklep: 2,90 m². Praktická dispozice nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s toaletou a komoru. Dva sklepy poskytují dostatek prostoru pro uložení lyží, jízdních kol, sportovního vybavení i zahradních potřeb. Stav a vybavení bytu Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Vytápění je řešeno elektricky. V současnosti není vyklizený a nachází se v něm nábytek. Rozsah případného ponechání vybavení může být předmětem dohody s kupujícím. Parkování je možné přímo před domem. Zahrada přímo u domu Zahrada o výměře 494 m² je umístěna bezprostředně za domem a přístupná zadním vchodem. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zahradničení, pěstování, dětské zázemí nebo odpočinek. Na zahradu je přivedena elektřina přímo z bytu. Součástí prodeje je rovněž navazující pozemek o výměře 182 m². Spojení bytu s vlastní zahradou přímo u domu představuje v této lokalitě výraznou výhodu a nabízí komfort, který je u běžného bytového bydlení obtížně dostupný. Lokalita Žacléř leží ve východní části Krkonoš poblíž hranice s Polskem. Město nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, lékaře, lékárny, pošty, restaurací a autobusového spojení. Okolí je vhodné pro celoroční rekreaci, pěší turistiku, cyklistiku, běžecké lyžování i sjezdové lyžování. V blízkosti se nacházejí Rýchory, Dvorský les, Prkenný Důl, hornický skanzen, pevnost Stachelberg a další turistické cíle východních Krkonoš. Žacléř je také výborným výchozím bodem pro výlety do polského Dolního Slezska. Velkou výhodou je dostupnost horských středisek. Do Pece pod Sněžkou a SkiResortu Černá hora–Pec se lze autem dostat přibližně za 30 minut. Nemovitost je proto vhodná pro trvalé bydlení, rodinnou rekreaci i investiční využití. Dopravní dostupnost regionu se bude dále zlepšovat díky probíhající výstavbě dálnice D11 směrem na Trutnov a k polské hranici. Nové dálniční spojení usnadní cestování směrem na Hradec Králové, Prahu i do Polska. Hlavní přednosti * osobní vlastnictví, * dispozice 2+1, * celková plocha včetně sklepů 66,62 m², * dobrý a udržovaný stav, * elektrické vytápění, * koupelna s toaletou, * praktická komora, * dva sklepy, * vlastní zahrada 494 m² přímo u domu, * přístup na zahradu zadním vchodem, * voda přivedená na zahradu z bytu, * navazující pozemek 182 m², * parkování před domem, * výborné možnosti turistiky a zimních sportů, * dobrá dostupnost Pece pod Sněžkou, * zlepšující se dopravní spojení díky výstavbě D11. Nemovitost nabízí příjemné spojení prostorného bytu, vlastní zahrady a klidného bydlení v blízkosti krkonošské přírody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené obrázky jsou vizualizace a slouží jako ilustrace možného budoucího vzhledu a zařízení nemovitosti. Nezachycují její současný stav.