Prodej bytu 2+1 44 m²

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patro) domu na adrese U Dílen 3214/3, Ostrava-Martinov. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Nemovitost se nachází převážně v původním stavu, přičemž kuchyň již byla vyměněna (viz přiložené fotografie). Byt tak nabízí možnost dalšího postupného zvelebení a budoucího zhodnocení podle představ nového majitele. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že byt je již obsazen dlouhodobým a ověřeným nájemcem, který zde bydlí řadu let. Nový majitel tak získává investiční nemovitost s fungujícím nájemním vztahem a příjmem z pronájmu ihned po převzetí bytu, bez nutnosti hledat nového nájemce. Právě spojení dlouhodobého pronájmu a možnosti budoucího zhodnocení nemovitosti dělá z bytu zajímavou volbu pro investora. Lokalita Ostrava-Martinov nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výborným spojením do sousední Poruby i dalších částí Ostravy. V okolí se nacházejí obchody s potravinami, mateřská škola, školy, pošta, lékárna, restaurace, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, přičemž autobusové a tramvajové zastávky se nacházejí jen několik minut chůze od domu. Díky osobnímu vlastnictví, praktické dispozici 2+1, dlouhodobému nájemci a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou investiční příležitost. Nový majitel získává nemovitost, která je již pronajata a může tak generovat příjem od samotného začátku vlastnictví, zároveň však nabízí prostor pro budoucí modernizaci a další zhodnocení.