Prodej bytu 2+kk 40 m²

Hledáte apartmán jen pár kroků od moře? Chcete místo, kde si můžete užívat slunce, pláž i pohodovou středomořskou atmosféru po celý rok? Nabízíme ke koupi útulný apartmán v rezidenčním komplexu Viñamar 6 v oblíbené lokalitě La Mata na pobřeží Costa Blanca. Tato oblast patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města Torrevieja díky své blízkosti pláže, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému prostředí vhodnému jak pro rekreaci, tak pro celoroční bydlení. Apartmán o užitné ploše 40 m² nabízí prakticky řešenou dispozici zahrnující samostatnou ložnici, koupelnu a obytný prostor propojený s kuchyňskou částí. Součástí bytu je také terasa o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo příjemné posezení po dni stráveném u moře. Nemovitost se nachází ve 3. patře rezidenčního domu s výtahem. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlený ranním sluncem a i během letních měsíců si zachovává příjemné klima. K celkovému komfortu přispívá také klimatizace. Apartmán se prodává se zařízením a vybavením zachyceným na fotografiích. Majitelé mohou využívat společný bazén a pečlivě udržované zahrady, které jsou součástí rezidenčního komplexu. Velkou předností je také umístění ve druhé linii od moře. Krásná písečná pláž La Mata je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako restaurace, kavárny, obchody a další služby potřebné pro pohodlný pobyt i celoroční bydlení. Provozní náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti jsou příznivé. Komunitní poplatky činí 105 € za čtvrtletí. Roční daň z nemovitosti (IBI) je ve výši 140 €. Nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení ve Španělsku, jako druhý domov u moře i jako investice k turistickému nebo dlouhodobému pronájmu (v souladu s platnou legislativou a podmínkami daného společenství vlastníků). Cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ani související náklady na převod nemovitosti. Kupující dále hradí daň z převodu nemovitosti (ITP), která ve Valencijském společenství činí 9 %, a dále náklady na notáře, zápis do katastru a právní služby. Tyto náklady obvykle nepřesahují 3 % z kupní ceny nemovitosti. Po celou dobu koupě vás bude provázet česky mluvící licencovaný realitní makléř, který vám pomůže s celým procesem od první prohlídky až po předání klíčů. Součástí našich služeb je asistence při vyřízení NIE, založení bankovního účtu, právní a administrativní podpora, přepisy energií, pojištění, správa nemovitosti i případné rekonstrukce. Pokud tato nemovitost nebude přesně odpovídat vašim představám, rádi vám během vaší návštěvy představíme i další vhodné alternativy. Trh s nemovitostmi na španělském pobřeží je velmi dynamický, a proto vámi vybraná nemovitost nemusí být v době vaší návštěvy již k dispozici. Z tohoto důvodu vždy připravujeme i několik dalších možností odpovídajících vašim požadavkům.