Prodej bytu 2+kk 46 m²

Nabízíme ke koupi výjimečný apartmán v první linii u moře, situovaný v prestižním a vyhledávaném komplexu Residence Leonardo v Silvi Marina v naprosté blízkosti letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního zázemí u moře a zároveň velmi zajímavé investiční příležitosti. Byt o velikosti 61 m² je prakticky dispozičně řešen a připraven k okamžitému užívání. Nabízí světlý obývací prostor s rozkládací pohovkou a vstupem na prostornou terasu, plně funkční kuchyňský kout, ložnici s výstupem na balkon s výhledem na moře a koupelnu s oknem a sprchovým koutem. Díky dvojí orientaci je byt krásně prosvětlený a vzdušný. Rezidence nabízí přímý vstup na pláž a soukromý, pečlivě udržovaný park o rozloze cca 15 000 m² s palmami a zelení. Celý areál je oplocený a celoročně udržovaný. Rezidence disponuje správcem domu (custode), což je významná výhoda zejména pro zahraniční majitele nebo investory využívající nemovitost sezónně. Lokalita nabízí klid a přímý vstup na pláž, řadu restaurací, kaváren, obchodů i kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází v oploceném areálu. Silvi Marina patří mezi nejvyhledávanější letoviska regionu Abruzzo – dlouhé písečné pláže, čisté moře a autentická atmosféra italské riviéry. Výborná dostupnost – do 1 hodiny hory a národní parky. Lokalita Lokalita patří mezi nejžádanější – přímo u moře, s dechberoucím výhledem na mořskou hladinu a v pěší vzdálenosti od všech služeb, obchodů i restaurací. V okolí najdete promenádu ideální pro večerní procházky, kavárny s typickou italskou atmosférou i sportovní vyžití u pláže. Jen hodinu jízdy odsud se nacházejí národní parky Abruzza s nádhernou přírodou, turistickými trasami a v zimě i s možností lyžování s výhledem na moře – unikátní kombinace, kterou nabízí jen tento region. Díky skvělé dostupnosti z České republiky a blízkosti mezinárodního letiště v Pescaře se jedná o nemovitost, kde můžete zkrátka strávit víkend u moře. Díky blízkosti letiště, stabilní turistické poptávce a výborné poloze u moře představuje nemovitost atraktivní investiční příležitost s potenciálem krátkodobého i sezónního pronájmu, kde rádi poradíme přes naši česky mluvicí agenturu jak byt výhodně pronajmout. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako druhý domov u moře. Proč právě s námi? Lokální expert na Abruzzo – v oblasti žiji a denně pracuji Kompletní servis v češtině (právní, notářský, rekonstrukce, správa) Ověřený tým česky, slovensky i italsky mluvících specialistů TOP 10 RE/MAX ČR (6. místo celorepublikově 2025) Silná česká komunita v lokalitě – snadná adaptace a zázemí Za touto nabídkou nestojí jen nemovitost, ale kompletní služba a zázemí, na které se můžete spolehnout. Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích a večeřích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova. Vzácná příležitost vlastnit nemovitost přímo u moře v jedné z nejlepších lokalit Abruzza. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.