Prodej bytu 2+kk 54 m²

Hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo cihlového domu, klidnou lokalitu a komfort bytu po rekonstrukci? Nebo investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních oprav? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, který vznikl z původního 1+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Mařákova ve Svitavách. Celková užitná plocha 53,8 m2 se skládá z bytové plochy o výměře 37,5 m², sklepa o výměře …6 m2 a půdy o výměře 10,3 m2, náležící k bytu. Bydlete podle vlastních představ Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše vybudováno znovu od základu: • Nové rozvody: kompletní elektroinstalace, voda, odpady i vytápění • Příprava povrchů: nové omítky, podlahy a dveře • Nezávislost a nízké náklady: vlastní plynový kotel zajišťující jak vytápění, tak ohřev teplé vody Unikátní příležitost: Vlastní design v ceně! Největším benefitem tohoto bytu je možnost vtisknout mu vlastní styl. V konečné ceně nemovitosti je již zahrnut kompletní standard dokončení, který obsahuje: • Základní kuchyňskou linku • Vnitřní dveře • Kompletní sanitu, obklady, dlažbu a zařizovací předměty Pozor na důležitý termín! Pokud se rozhodnete do 31. 8. 2026, máte jedinečnou možnost si barvy a dekor dveří, obkladů i kuchyňské linky vybrat zcela sami podle svého vkusu. Přestěhujete se tak do bytu, který bude do posledního detailu odpovídat vašim představám. Perfektní lokalita: Klid na dosah všeho podstatného. Ulice Mařákova patří k velmi oblíbeným a klidným částem Svitav. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost – většina cílů je snadno dosažitelná i krátkou procházkou: kavárna v parku (Jana Palacha) - 250 m, sportoviště u stadionu - 700 m, kino Vesmír - 1100 m, náměstí Míru (centrum) - 800 m, Městský úřad - 350 m, autobusové nádraží - 650 m, Svitavská nemocnice - 900 m. Proč je tento byt správnou volbou? • Žádné starosti s rekonstrukcí: Vše těžké je hotové, vy si jen vyberete finální vzhled. • Nízké provozní náklady: Vlastní plynový kotel vám dává plnou kontrolu komfortem tepla. • Skvělá investice: Ideální startovací byt pro jednotlivce, či pár nebo zajímavá nemovitost k pronájmu. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov přesně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.