Prodej bytu 2+kk 56 m²

Nabízíme vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem, vlastním sklepem a samostatnou garáží v novostavbě rezidenčního projektu Comenius Towers, v ulici U Mlýnů v Uherském Brodě. Byt spojuje promyšlenou dispozici, moderní technologie, dostatek úložného prostoru a mimořádně praktické zázemí v podobě vlastního sklepa a garáže. Velkou předností je také prostorný balkon s výhledem na Uherský Brod, který budete mít doslova jako na dlani. Přestože se nacházíte ve městě, hned vedle domu začíná krásný environmentální park Škrlovec. Majitelé jsou otevřeni jednání o ceně a rádi zváží vaše nabídky. Dispozice a výměry Byt má prakticky řešenou dispozici 2+kk a jednotlivé místnosti nabízejí tyto výměry: ● předsíň 6,26 m², ● koupelna s WC 6,69 m², ● obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,51 m², ● ložnice 12 m², ● balkon 4,9 m², ● sklep 4,7 m², ● samostatná garáž 22,1 m². Hlavní obytný prostor tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Celý byt je osazen francouzskými okny, která interiér krásně prosvětlují a zároveň nabízejí příjemné výhledy na okolí. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a prostor pro pohodlné každodenní bydlení. V ložnici i v kuchyni jsou instalovány sítě proti hmyzu, které oceníte zejména během letních měsíců. Koupelna je spojena s toaletou a její nadstandardní výměra umožňuje komfortní uspořádání. Součástí prodeje i pračka LG. Standard a vybavení bytu Byt se prodává včetně vybavení, takže jej můžete začít využívat bez nutnosti rozsáhlých dalších investic. Součástí kuchyňské linky je také myčka nádobí. O příjemné a zdravé vnitřní prostředí se stará rekuperace. Teplotu lze regulovat samostatně v každé místnosti prostřednictvím vlastního termostatu. Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které zvyšují komfort, soukromí i ochranu interiéru před přehříváním. Projektové standardy Comenius Towers zahrnují izolační trojskla, optické připojení k internetu, kamerový domácí telefon a lokální rekuperační jednotky. Sklep, garáž a zázemí domu K bytu náleží bezbariérově přístupný sklep o výměře 4,7 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácích potřeb. Výrazným benefitem je vlastní samostatná garáž o výměře 22,1 m². Garáž je vybavena elektricky ovládanými vraty a díky své velikosti nabízí prostor nejen pro automobil, ale také například pro jízdní kola, pneumatiky nebo další vybavení. Kromě vlastní garáže se dobře parkuje také v okolí domu. Bytový dům má dva vstupy, výtah, protipožární bezpečnostní systém a kameru u vstupu. Obyvatelům je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Lokalita Jednou z největších výhod bydlení je bezprostřední sousedství environmentálního parku Škrlovec. V oblasti funguje autobusová zastávka Uherský Brod, sídliště Olšava, odkud je zajištěno spojení k dopravnímu terminálu i směrem na Nivnici. Nedaleko se nachází také Mateřská škola Olšava. Uherský Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, služby, obchody, restaurace, sportovní kluby, fitness centra i aquapark. Moderní dopravní terminál propojuje autobusovou, železniční a městskou dopravu a umožňuje cestování do okolních měst i vzdálenějších regionů. Cena a její složení Kupní cena je rozdělena do následujících částí: ● Cena bytu: 5 754 000 Kč ● Cena garáže: 950 000 Kč ● Cena vybavení bytu: 550 000 Kč Celková nabídková cena: 7 254 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a všech poplatků. Majitelé jsou otevřeni jednání o ceně a rádi zváží vaše nabídky. Závěrem Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní, pohodlné a technicky kvalitní bydlení s vlastním parkováním, dostatkem úložného prostoru, krásnými výhledy a přírodou přímo za domem. Díky svému vybavení a dispozici může být také zajímavou investiční příležitostí vzhledem k omezené nabídce bytů v lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.