Prodej bytu 2+kk 62 m²

Nabízíme k prodeji moderní, slunný a velmi prakticky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 63,6 m² (byt 61,5 m² + sklep 2,1 m²). Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby z roku 2022 (samozřejmostí je výtah) v oblíbené a klidné rezidenční zástavbě v plzeňských Skvrňanech. K bytu náleží lodžie o ploše 5 m², zděný sklep a obrovskou výhodou je vlastní vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži, ke kterému sjedete výtahem pohodlně přímo od bytu. Dispozice a vybavení bytu: Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Přestože je byt orientován na severovýchod, díky velkorysým formátům oken je po celý den krásně světlý a vzdušný. Pro maximální teplotní komfort během letních měsíců je navíc k dispozici mobilní klimatizace. Z obývací části vede přímý vstup na lodžii. Opravdovou chloubou bytu je prémiová kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru. Je provedena ve vysokém standardu s čistým designem (bezúchytkové otevírání tip-on) a špičkovým kováním značky Blum. Kuchyň je plně vybavena kvalitními spotřebiči: Indukční varná deska Samsung Chytrá vestavná pečící trouba Samsung (s funkcí pyrolytického čištění, teplotní sondou, funkcí Air Fry a připojením k Wi-Fi) Vestavná myčka Bosch s Wi-Fi připojením Volně stojící designová lednice Samsung Digestoř s odtahem Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i případný pracovní kout. Její dominantou je na míru vyrobená prostorná vestavěná šatní skříň přes celou stěnu, která nabízí velkorysé množství úložného prostoru. Koupelna v moderním neutrálním designu je kompletně vybavena sanitou a nábytkem oblíbené značky Jika (vana, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a vysoká koupelnová skříňka). Je zde také připraven prostor pro umístění pračky a sušičky. Další úložné možnosti nabízí praktická vstupní chodba. Předmět prodeje: Součástí prodeje a uvedené ceny je kompletní kuchyňská linka na míru včetně všech výše zmíněných spotřebičů (včetně volně stojící lednice), velká vestavěná skříň v ložnici, koupelnový nábytek a mobilní klimatizace. Ostatní volně stojící nábytek, pračka a sušička (které jsou zachyceny na fotografiích) součástí prodeje nejsou. Základní parametry a náklady: Plochy: Podlahová plocha bytu 61,5 m² + zděný sklep 2,1 m² (celkem 63,6 m²) Lodžie (5 m²): Z právního hlediska se jedná o společnou část domu s výlučným právem užívání přímo a pouze pro majitele této bytové jednotky. Vlastnictví: Osobní (lze bez problému financovat hypotékou) Internet: Přímo do bytu je zavedena optická přípojka sítě CETIN (možnost vysokorychlostního připojení od širokého výběru operátorů) Energetická náročnost (PENB): Třída B – velmi úsporná budova Vytápění a ohřev vody: Centrální v domě Termín uvolnění: Byt je připraven k okamžitému nastěhování (volný ihned) Lokalita: Skvrňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, velmi dobrou dostupnost MHD i rychlé spojení do centra Plzně. V okolí jsou obchody, školy, školky, služby i dostatek možností pro sportovní a volnočasové vyžití. Bydlení je ideální jak pro vlastní potřebu bez nutnosti dalších investic, tak jako velmi atraktivní nemovitost k pronájmu.