Prodej bytu 2+kk 37 m²

Nabízíme ke koupi moderní a prosluněný apartmán o celkové čisté užitné ploše 37,40 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží atraktivní novostavby s výhledem na moře a stojí v klidném a malebném prostředí vyhledávaného městečka Umag, jen několik minut pohodové chůze od historického centra a pouhých 300 metrů od upravených pláží.  Promyšlená vnitřní dispozice tohoto domova zahrnuje praktickou vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj citlivě propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, jednu klidnou ložnici a vkusně navrženou koupelnu, přičemž z hlavního obytného prostoru vede přímý vstup na prostornou krytou terasu o velikosti 6,20 m2, která přímo vybízí k odpočinku a posezení s výhledem na moře. K tomuto bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo, přičemž budoucí majitelé mohou využít i možnost dokoupení podzemní garáže nebo praktického úložného prostoru ve formě sklepa.  Celý rezidenční objekt vzniká za použití těch nejkvalitnějších materiálů na trhu a pyšní se robustní fasádní termoizolací o tloušťce 15 cm, která zajišťuje vynikající energetickou efektivitu. Byt má izolační trojskla, sítě proti hmyzu a elektrické rolety, úsporné podlahové vytápění napojené na moderní tepelné čerpadlo. Pohodlný a bezbariérový přístup do všech pater budovy zaručuje výtah a velkou předností je také možnost klientského výběru keramických obkladů, podlahových krytin a finálních barevných tónů interiéru podle vlastního vkusu. Nemovitost se prodává v dokončeném stavu na klíč, což znamená, že kupující obdrží kompletně hotový prostor bez nábytku, připravený k okamžitému zařízení podle vlastních představ. Kupující zde neplatí 3 % daň z nabytí státu.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.