Prodej bytu 2+kk 48 m²

Prodej apartmánu 2+kk, 48 m² s balkonem, bazénem a parkovacím stáním – Hůrka, Lipna Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk, 48 m² s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově vystavěného apartmánového domu v obci Hůrka, nedaleko Horní Plané a lipenské přehrady. Apartmánový dům byl dokončen v roce 2023. Součástí komplexu je příjemné venkovní posezení a zastřešený plavecký bazén o rozměrech 12×4 m, což přináší jedinečný komfort pro obyvatele. Majitelé mohou rovněž využít sportovní hřiště pro volnočasové aktivity, které je vzdáleno cca 20m od domu. Byt má prakticky řešenou dispozici. Po vstupu se nachází prostorná chodba s vestavnou skříní ze které vejdete do útulné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a dále do světlé kuchyně s jídelním koutem a světlého obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní krajiny. Byt je kompletně zařízen včetně vestavných spotřebičů. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, ideální pro uložení sportovního vybavení. Technické parametry a náklady: Topení je zajištěno elektrokotlem s podlahovým vytápěním Podlahy jsou vinylové, okna plastová Odpad je napojen na společnou ČOV, dům využívá společnou studnu Nízké provozní náklady: Provozní náklady vč. pojištění: 2 500 Kč/měsíc, Elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc Obec Hůrka, kde se apartmán nachází, leží v malebném prostředí Šumavy a v těsné blízkosti lipenské přehrady. Tato oblast je oblíbená pro celoroční rekreaci, vodní sporty, turistiku a cyklistiku. Nedaleko (cca 25km) naleznete zimní lyžařská střediska: Kramolín a Hochficht. Výhodná poloha zajišťuje klidné bydlení s rychlou dostupností do Horní Plané, Lipna nad Vltavou, Českého Krumlova a dalších turisticky atraktivních míst. Apartmán je ideální volbou jak pro klidné bydlení nebo rekreaci, tak i jako investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu další informace a zajistím osobní prohlídku.