Prodej bytu 2+kk 47 m²

Hledáte světlý, moderní byt bez nutnosti dalekosáhlých investic, nebo spolehlivou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 47,6 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Palackého v Ostravě. Celý dům prošel v roce 2024 rozsáhlou proměnou, v rámci níž vzniklo několik desítek nových bytových jednotek, a kolaudace proběhla na přelomu let 2024/2025. Vybavení a dispozice bytu: Dominantou bytu je světlý, vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou plně vybavenou veškerými spotřebiči. V bytě se dále nachází další menší pokoj bez oken, navazující na druhou obytnou místnost, který nabízí skvělé využití jako prostorná šatna, klidná pracovna nebo praktický úložný prostor, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (ohřev vody zajišťuje elektrický bojler). K bytu náleží vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje. Celý bytový dům je oplocen, vjezd na parkovací stání je zajištěn automatickými branami a celý objekt je monitorován kamerovým systémem, což zajišťuje vyšší bezpečnost a komfort bydlení. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správcovská společnost, která zajišťuje správu objektu. Výborná dostupnost - napojení na dálnici D1 (exit Ostrava–Přívoz) – autem jste na dálnici během 2 minut. Pohodlný dojezd do centra Ostravy i po hlavních tazích (Brno, Polsko). Dům se nachází na kraji ulice, není obklopen hustou zástavbou a nabízí prostředí klidného okraje zástavby bez rušného provozu. Zastávka MHD je přímo před domem, obchody a další běžná občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako investice k pronájmu. V současné době je byt obýván spolehlivými a pravidelně platícími nájemníky – můžete tak plynule navázat na stávající nájemní vztah a generovat výnos od prvního dne. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výběrem i kompletací vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G.