Prodej bytu 2+kk 56 m²

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt s podlahovou plochou 55,7 m² s venkovním parkovacím stáním se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Bytový dům byl kolaudován v roce 2023, vztahuje se na něj ještě 5 letá záruční lhůta. Bytový dům má plastová trojskla, mezibytové stěny jsou z AKU keramických cihel a obvodové zdivo je z POROTHERMu. Nemovitost je určena pro náročného kupujícího, který hledá špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic, s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Budova spadá do úsporné energetické třídy B, což garantuje minimální provozní náklady. Vstup do bytu zajišťují certifikované bezpečnostní protipožární dveře s vynikajícím akustickým útlumem. Součástí bytu je kuchyň se spotřebiči. Podlahy v bytě jsou vinylové. Byt je též plně klimatizován a má přípravu pro předokenní žaluzie. Topení a TV jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Byt bude připravený k okamžitému předání od 1.11.2026. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Nymburka s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno přibližně 10 minut klidné chůze. Hlavní nádraží s vlakovým spojením do Prahy je pohodlně dosažitelné za cca 5 minut pěšky.