Prodej bytu 2+kk 37 m²

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 36,8 m² v Praze 4 – Libuši, v ulici Na Domovině. Byt je vhodný především jako investiční příležitost – již je pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Nájemní smlouva je uzavřena do 14. 4. 2027 a aktuální nájemné činí 18 900 Kč měsíčně. Nový vlastník tak získává nemovitost s fungujícím nájemním vztahem bez nutnosti hledat nájemníka a řešit obsazení bytu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a vkusný interiér bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace v mědi, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, nová koupelna a WC a podlahové vytápění v koupelně a WC. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně světlý a nachází se v 6. NP domu s výtahem. Dispozičně nabízí předsíň(3,36m²), pokoj s kuchyňským koutem(11,83m²), samostatný pokoj(18,2m²), koupelnu(2,33m²) a WC(1,06m²). Celková podlahová plocha bytu je 36,8 m². Lokalita Praha 4 – Libuš nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Z dlouhodobého hlediska je zajímavým benefitem také plánované metro D, které může dále podpořit atraktivitu této části Prahy. Byt je ideální pro investora, který hledá zrekonstruovanou nemovitost v Praze s již existujícím nájemním vztahem. Po skončení současné nájemní smlouvy může nový vlastník v pronájmu pokračovat, případně byt využít pro vlastní bydlení. V případě zájmu vám ráda zašlu podrobnější informace a budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.