Prodej bytu 2+kk 53 m²

Moderní 2+kk s pracovnou, balkonem a parkovacím stáním | Nová Valcha, Plzeň V rezidenčním projektu Nová Valcha nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který díky promyšlenému řešení nabízí také plnohodnotnou pracovnu srovnatelnou s komfortem 3+kk. Byt je ihned k nastěhování! Byt byl zkolaudován před pár lety a projekt, ve kterém se nachází, patří mezi vyhledávané adresy moderního bydlení v Plzni. Lokalita spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města, kam se autem dostanete přibližně za deset minut. Na dálnici D5 se napojíte též za zhruba deset minut. Energetická třída B a nízké měsíční náklady navíc zajišťují, že tato nemovitost dává smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím výměníkové stanice. K bytu náleží balkon a vlastní parkovací stání. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a nadčasový design. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně veškerých úložných prostor, kuchyňské linky vyrobené na míru se spotřebiči Bosch, jídelního stolu z odolného teaku dovezeného z Bali, židle z masivního dubu a dalšího nábytku od českého truhláře, akustických panelů z masivního dubu i pracovny od společnosti Kronospan. Základní informace • dispozice 2+kk s pracovnou • novostavba v projektu Nová Valcha • 2. NP z celkových 4 NP • podlahová plocha bytu 55, 72 m² • balkon 5, 63 m² s osvětlením a orientací na západ • vlastní parkovací stání • kompletně vybavený byt • technická místnost • dostatek úložných prostor v celém bytě Dispozice • vstupní chodba osazená skříněmi • obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí • ložnice s oddělenou pracovnou a úložnými prostory • koupelna s vanou a toaletou • technická místnost s vestavěnými skříněmi a prostorem pro prací věž • balkon přístupný z obývacího pokoje Lokalita Projekt Nová Valcha se nachází v jihozápadní části Plzně v bezprostřední blízkosti přehrady České údolí, lesů a cyklostezek. Lokalita nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a aktivního životního stylu. Přímo v místě se nachází dětské hřiště a tělocvična. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i menší obchod s potravinami. Za většími nákupy se pohodlně dostanete do obchodní zóny Borská pole. Kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty nebo knihovny naleznete v sousedních Liticích a Lhotě. Mateřská škola bude již brzy i součástí projektu Nová Valcha. K uvedené ceně nemovitosti je nutné přikoupit vyhrazené parkovací stání za 290 000 Kč. Byt zároveň můžete pronajmout za čistý nájem okolo 18 000 Kč, kdy výnos vychází přes 3 % p.a. I díky rozvíjející se lokalitě je vhodnou investicí i do budoucna. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů. Samozřejmostí je také kompletní právní servis, úschova (advokátní nebo notářská dle Vašeho výběru) a možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.