Prodej bytu 2+kk 57 m²

Nabízíme k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 56,8 m² v klidném městysi Černá Hora. K bytu náleží útulný balkon (1,5 m²) a nadstandardně prostorný zděný sklep (6 m²) v suterénu budovy. Nemovitost se nachází ve 2. patře (posledním podlaží) udržovaného cihlového domu s pouhými 7 bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální soukromí a klidné sousedské bydlení na klidné ulici. Dispozice a parametry bytu: • Užitná plocha: Byt 56,8 m² + balkon 1,5 m² + sklep 6 m². • Stav bytu: Po rekonstrukci. • Jádro: Moderní zděné jádro z materiálu Ytong. • Koupelna: Prostorná s rohovou vanou, ideální pro relaxaci. • Podlahy: V celém bytě je položena praktická a elegantní dlažba. • Okna: Nová plastová okna s špičkovými 7komorovými profily a izolačními trojskly (vynikající tepelná a akustická izolace). • Stropy: Sádrokartonové podhledy (SDK) s integrovaným zateplením. • Stěny: Hladké sádrové omítky. Technické zázemí a sítě: • Vytápění a TUV: Samostatné plynové vytápění s radiátory + vlastní 100l zásobník na teplou vodu (máte plnou kontrolu nad spotřebou). • Elektřina: Kompletně nové rozvody v mědi. Informace o domě: • Konstrukce: Tradiční zděná budova (cihla). • Stav budovy: Čistá, udržovaná, podsklepená, prozatím nezateplená. • Společné prostory: K dispozici jsou sdílené prostory v suterénu domu. Celkem pouze 2 patra a 7 bytů v domě. • Nízké náklady: Příspěvek do fondu oprav činí pouhých 500 Kč / měsíčně. Lokalita: Městys Černá Hora nabízí skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, vyhlášený pivovar) a výbornou dopravní dostupnost směrem na Blansko i Brno. Okolní příroda láká k relaxaci i sportovnímu vyžití. Byt je ideální jak pro vlastní startovací či rodinné bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu s minimálními počátečními náklady na údržbu. Cena: 5 832 750Kč (Včetně právního servisu a provize RK) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!