Prodej bytu 2+kk 50 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji příjemný a útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví v Janovské ulici, Praha 10 – Horní Měcholupy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Okna obou pokojů směřují do zeleně za domem. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, úpravy stěn a podlah, nové podlahové krytiny, obklady, sanitární vybavení a bodové i LED osvětlení. Světlý interiér a dveře v dřevěném dekoru tvoří příjemný neutrální základ, který si můžete dotvořit barvami, textilem a nábytkem podle svého vkusu. Dispozice nabízí samostatnou neprůchozí ložnici, obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a oddělené WC. Kuchyňská linka má pracovní plochu a úložné skříňky a je řešena pro přenosný elektrický vařič. V koupelně je walk-in sprchový kout, místo pro pračku a elektrické podlahové vytápění. Hlavní část volně stojícího nábytku bude vyklizena. K bytu náleží sklep; v domě je nově upravená kočárkárna a kolárna. Vytápění i teplá voda jsou centrální, plyn byt nevyužívá. Předpis SVJ uvádí 3 003 Kč měsíčně včetně záloh na služby; záloha na elektřinu činí při užívání třemi osobami 1 460 Kč. Horní Měcholupy nabízejí klidnější rezidenční prostředí a praktické zázemí pro každodenní život. Za domem vede pěší cesta mezi vzrostlými stromy, zeleň a vůně jehličí zpříjemňují krátkou procházku i návrat domů po pracovním dni. Na delší procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit do Hostivařského lesoparku a k Hostivařské přehradě. Během několika minut dojdete do mateřských škol v Parmské ulici, nedaleko je ZŠ Veronské náměstí. Lékárna Janovská a ordinace praktického lékaře jsou přibližně 2–3 minuty pěšky, Poliklinika Petrovice je v Ohmově ulici. V okolí najdete také kadeřnictví, kosmetiku, masáže, manikúru a pedikúru. Přibližně za 6 minut dojdete do STOP SHOP Horní Měcholupy s obchody DM, JYSK, Gate, Super ZOO, Action, PEPCO, KiK, Deichmann a dalšími. Hned vedle je Kaufland, další potraviny nabízí Albert na Veronském náměstí. A když se Vám večer nechce vařit? V moderním pivovaru Hostivar H2 si můžete dát kávu a čerstvé pečivo, večeři, sklenku vína nebo místní pivo. Součástí je restaurace, pekárna i pivovarská zahrada. Zastávka Janovská je přibližně 2 minuty chůze. Autobusem jste na metru C Háje zhruba za 8 minut, na metru A Skalka přibližně za 17 minut. Vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy je asi 15 minut pěšky a nabízí přímé spojení na hlavní nádraží. Před domem jsou parkovací stání. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis. Pokud plánujete financování hypotékou, naši specialisté Vám rádi pomohou s jejím vyřízením. Přijďte se přesvědčit osobně, zda je právě tento byt místem, kde se budete cítit dobře. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.