





























Prodej bytu 2+kk 80 m²
Cena
13 500 000 Kč
168 750 Kč/m²
Jsou byty, které zaujmou na fotografii. A pak jsou takové, jejichž hlavní přednosti oceníte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. V ulici Valečovská na pražském Proseku nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+kk s lodžií a dvěma garážovými stáními. Jednou z prvních věcí, které vás při vstupu pravděpodobně překvapí, je prostor. Celková vnitřní plocha 80 m² je u dispozice 2+kk velmi nadstandardní a byt díky tomu působí vzdušně a pohodlně. Jeho velikost zároveň podle vyjádření architekta nabízí možnost budoucí úpravy dispozice na 3+kk, a to podle potřeb nového majitele. Srdcem bytu je prostorná obytná část s kuchyní a kuchyňským ostrůvkem, které vyrobil truhlář na míru. Jde o místo, kde můžete nejen vařit, ale také posedět, dát si snídani nebo strávit večer s přáteli. Orientace na jih a východ přináší do interiéru dostatek přirozeného světla. Ložnice je orientovaná na východ a její okno směřuje do parku uvnitř rezidenčního areálu. Místo ruchu ulice tak můžete ráno pozorovat zeleň a klidné prostředí vnitrobloku. Dalším příjemným prostorem je lodžie o velikosti 4,8 m², která nabízí místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Velkou předností je také samotné okolí. Za domem se nachází Prosecká vyhlídka a oblast Proseckých skal, takže na procházku, běh nebo jen chvíli strávenou venku nemusíte nikam přejíždět. A právě spojení klidného prostředí s výbornou dostupností je na tomto bydlení výjimečné. Doma máte klid, blízkost přírody a pocit soukromí, přitom centrum Prahy zůstává na dosah. Stanice metra C Prosek je v docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Výrazným benefitem nabídky jsou dvě garážová stání. Pro domácnost se dvěma vozy jde o velmi praktickou výhodu, která je v Praze stále cennější – a to doslova. Úložný prostor zajišťuje komora přímo v bytě. Dům má přízemí, tři nadzemní podlaží a dvě podzemní garážová podlaží. Samozřejmostí je výtah a hliníková okna. Za domem se nachází park, který obyvatelé rezidence využívají jako společný venkovní prostor, mimo jiné i k venčení psů. Tento prostor slouží výhradně obyvatelům rezidence. Tento byt stojí za vidění především jako celek. Prostorný interiér, dvě garážová stání, rezidenční zahrada, Prosecká vyhlídka s výhledem na Prahu, autobusová zastávka vzdálená přibližně 100 metrů a rychlé spojení do centra vytvářejí kombinaci, kterou fotografie nedokážou úplně vystihnout. Přijďte se podívat osobně. Možná právě na prohlídce zjistíte, že jste našli místo, které jste hledali. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Video
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 3,1 % nad mediánem v Praze
168 750 Kč/m² vs. medián 163 680 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 235 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 742 Kč/m² – 194 345 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 13 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve





