Prodej bytu 2+kk 72 m²

Hledáte moderní a komfortní bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších částí Hradce Králové, nebo investiční příležitost s garantovaným potenciálem? Nabízíme Vám ke koupi velmi světlý, prostorný a prakticky řešený byt 2+kk s terasou a sklepem o celkové užitné ploše 72,34 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) moderního cihlového domu s výtahem v ulici Labská louka / Ve Stromovce, v vyhledávané městské části Hradec Králové – Třebeš. Dispozice a parametry nemovitosti: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha bytu: 66,04 m² Terasa: 4,00 m² Sklepní box: 2,30 m² Celková užitná plocha: 72,34 m² Podlaží: 3. NP (zcelkem 5 NP) s výtahem Vlastnictví: Osobní Energetická třída (PENB): B – velmi úsporná Rozpis místností (dle oficiálního plánu): Pokoj + kuchyňský kout: 39,65 m² (mimořádně velkorysý obývací prostor) Ložnice / Pokoj: 12,21 m² Předsíň: 8,11 m² Koupelna: 4,90 m² (s vanou a přípravou pro pračku) Samostatné WC: 1,17 m² Terasa: 4,00 m² Sklepní box v suterénu: 2,30 m² Přednosti a vybavení bytu: Velkorysý obytný prostor: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², který poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i velkou sedací soupravu. Komfortní vybavení: Kvalitní plastová okna s izolačním dvojsklem, plovoucí lamelové podlahy v pokojích, keramická dlažba v předsíni, koupelně a na WC. Samostatné vytápění a měření: Dálkové ústřední topení s deskovými radiátory RADIK a termoregulačními hlavicemi, v koupelně kombinovaný žebříčkový radiátor. Byt má vlastní podružné měřiče tepla, teplé i studené vody. Příslušenství domu: Bezproblémový přístup díky modernímu výtahu. K dispozici jsou i společné prostory domu (kočárkárna / kolárna). Spoluvlastnické podíly na okolních pozemcích: K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích tvořících okolí domu. Lokalita: Městská část Třebeš / Ve Stromovce patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám v Hradci Králové. Příroda a relaxace: Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Stromovka, přírodní památka Plachta či vyhledávané Labské nábřeží – ideální místa pro sport, procházky a odpočinek. Občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete supermarkety, školu, školku, lékaře, restaurace i zastávky MHD s rychlým a pohodlným spojením do centra města. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.