Prodej bytu 2+kk 64 m²

2+kk | 67 m² | SKLEP | VÝHLED | VRŠOVICE Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře 67,21 m² v oblíbené pražské lokalitě Vršovice, v ulici Přípotoční. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu a nabízí příjemný výhled směrem k Bohdaleckým kopcům. Díky orientaci oken na severní i jižní stranu je byt dobře prosvětlený a současně poskytuje příjemný výhled a odstup od okolní zástavby. Dispozice a výměra Bytová jednotka má celkovou výměru 67,21 m² včetně sklepní kóje o velikosti 2,99 m². Byt je prodáván jako částečně zařízený. Součástí zůstává kuchyňská linka a vestavěné/skříňové úložné prostory, což umožňuje novému majiteli byt bez větších počátečních investic ihned užívat nebo jej postupně upravit podle vlastních představ. Parkování možné ve vnitrobloku formou kdo drív příjde... Zrekonstruovaný bytový dům Bytový dům prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala například: • novou střechu, • rekonstrukci výtahu, • nové rozvody elektřiny a rekonstrukci společných prostor • nová okna, • nové stoupačky. V současné době probíhá další etapa modernizace domu, zejména opláštění a zateplení budovy. Výnos ze společných prostor domu S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, které jsou pronajímány. Z těchto prostor je vlastníkům každoročně rozdělován výnos. Jedná se tedy o zajímavý benefit, který může částečně kompenzovat náklady spojené s vlastnictvím bytu a zároveň představuje další ekonomickou hodnotu této nemovitosti. Lokalita Byt se nachází v klidnější části Vršovic, která kombinuje výhody městského bydlení s dostatkem soukromí. Z bytu je příjemný výhled na Bohdalecké kopce. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Velkou výhodou je také bezprostřední napojení na širší oblast Vršovic, Nuslí, Michle a Bohdalce. Hlavní přednosti nemovitosti • 2kk / 67,21 m² • 6. NP s výtahem • výhled na Bohdalecké kopce • okna na sever i jih • částečně zařízený byt • zabezpečený vjezd do vnitrobloku pouze pro rezidenty • rozsáhle rekonstruovaný bytový dům • probíhající zateplení a opláštění domu • sklepní kóje 2,99 m² • podíl na pronajímaných společných prostorách domu s pravidelným výnosem Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného městského bydlení, nadstandardního parkování a praktického zázemí v podobě velké garáže s dílnou/skladem. Díky lokalitě, výhledu, rekonstrukci domu a ekonomickému benefitu z pronajímaných společných prostor se jedná o nemovitost vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobé investiční uložení prostředků. Cena: 9 900 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.