Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk, 53 m², Poděbrady – Nerudova ulice Cena: 6 350 000 Kč Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², který se nachází v moderním bytovém domě s výtahem v ulici Nerudova v Poděbradech. Byt byl zkolaudován v dubnu 2021 a nabízí příjemné spojení komfortního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti veškerých služeb. Promyšlený prostor a kvalitní vybavení Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí, která zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou šatnu, koupelnu a obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňskou částí. Díky vlastní šatně nabízí dostatek prostoru pro přehledné uložení oblečení a dalších věcí. Přičemž na chodbě se nachází uzamykatelná kóje o velikosti 2,3m², kam je možné uložit další věci. Velkou předností bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru zkušeným truhlářem z kvalitních materiálů. Nejde o běžné typizované řešení, ale o kuchyň navrženou s důrazem na kvalitu a praktičnost. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný přímo v bytě. Klidné bydlení s městem na dosah Byt se nachází v části Poděbrad zvané Žižkov, v novém bytovém domě s výhledem směrem do otevřené krajiny. Oceníte zde klidnější prostředí, aniž byste se museli vzdát pohodlí městského života. Jen několik minut chůze vás dělí od vlakového nádraží a vyhlášené lázeňské kolonády. Přibližně 200 metrů od domu se nachází nákupní centrum a v okolí najdete také restaurace, kavárny, školy, školky a další občanskou vybavenost. Milovníky pohybu potěší cyklostezka směrem na Pátek, která začíná v bezprostřední blízkosti domu. Parkování je možné v přilehlých ulicích. Skvělá volba pro vlastní bydlení i investici Poděbrady patří mezi vyhledávaná lázeňská města s příjemnou atmosférou, bohatými možnostmi volnočasových aktivit a dobrou dopravní dostupností. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 53 m² Vlastnictví: osobní - přímý majitelé - ne RK Kolaudace: duben 2021 Bytový dům s výtahem Vytápění: vlastní plynový kotel Cena: 6 350 000 Kč Průměrné měsíční náklady: fond oprav + provoz domu: 1 700 Kč, elektřina + plyn: 3 500 Kč Energetický průkaz budovy (PENB) bude dodán. Realitní kanceláře - prosíme nevolat!