Prodej bytu 2+kk 62 m²

Prodávám nový moderní a světlý byt 2+kk (62 m2) s vlastním parkovacím stáním, balkónem a sklepem, nadstandardně vybavený moderními technologiemi. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem, který je součástí bytového projektu v atraktivní lokalitě Dobřichovice. Jedná se o úplně novou novostavbu v osobním vlastnictví, byt nebyl dosud užíván, ale od převzetí už má kus poctivé práce za sebou včetně instalace kvalitní kuchyňské linky se všemi vestavěnými spotřebiči. Bytová jednotka má velmi praktickou dispozici a celkově působí opravdu prostorně vzdušně a dobře. Velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou má přímý vstup na rozlehlý balkon (12 m2), který nabízí příjemné venkovní posezení a krásný výhled do okolí. Útulná a tichá ložnice má samostatný vchod. Prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC s velkoformátovou dlažbou a podlahovým topením. Rozlehlá předsíň disponuje dostatkem prostoru např. pro úložné vestavěné skříně. Standard bytu zvyšuje i technická místnost/šatna o velikosti 3,5 m2 přístupná z chodby. Hlavní přednosti: - soukromý sklep o rozloze 2 m² - společná kočárkárna/kolárna - vlastní parkovací místo u domu - 12,5 m2 - půdní úložné prostory 3,6 m2 přímo přístupné z bytu - podlahy pokojů - dřevo jasan - bezpečnostní dveře - energetická třída B zajišťuje energetickou úspornost a díky tomu bude provoz bytu efektivní a ekonomicky výhodný. - rekuperace - v bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s min. tepelnými ztrátami - rozvody pro klimatizaci v bytě jsou připraveny - obývací pokoj je opatřen exteriérovou žaluzií (v létě brání přehřívání, v zimě dodatečná izolace) Vytápění a ohřev vody - vytápění je zajištěno centrální plynovou kotelnou - ohřev vody je ekologicky a ekonomicky doplněn o střešní fotovoltaické panely Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Dobřichovice patří odjakživa mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Naprosto ideálně totiž spojují: - bydlení v přírodě (Berounka, zeleň, cyklostezky, Brdy) - výbornou dopravní dostupnost do Prahy (nově budovaný terminál Smíchov za 20 minut vlakem, Hl.nádraží za 27 minut, autobusová zastávka pro cesty po okolí a noční přímé spoje z/do Prahy kousek od domu) - nadstandardní občanskou vybavenost a bohatý kulturní, společenský, gastronomický a sportovní život v místě samotném. Pokud tedy jste člověk, který nechce byt jen jako čtyři stěny, ale řeší i to, kde bude ráno běhat, kudy pojede na kole nebo kam si půjde večer vyčistit hlavu, tak zde jste na správném místě. Byt je ideálním řešením jak pro jednotlivce, páry, tak vzhledem k dostatku úložných prostor i pro menší rodiny. Bez provize RK, přímý majitel. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukáži osobně.