Prodej bytu 2+kk 62 m²

Nabízím k prodeji světlý mezonetový byt 2+kk o užitné ploše 62 m² na ulici Stará v Brně. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a byl kolaudován v roce 2015. Díky umístění v posledních podlažích domu nabízí byt více soukromí a minimum pohybu dalších obyvatel kolem bytu. K bytu náleží užívací právo ke sklepní kóji o velikosti přibližně 4 m². Dispozice bytu Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň s úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je dostatečně velký pro vytvoření obývací, jídelní i pracovní části. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Dřevěné schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází samostatná ložnice s úložnými prostory. Z oken je výhled přes střechy směrem k historickému centru Brna. Byt je orientovaný na západ. Okna jsou vybavena venkovními elektricky ovládanými roletami a vnitřním zastíněním. V bytě jsou také připraveny prostupy pro mobilní klimatizaci. Náklady na bydlení Aktuální měsíční platby činí 3 025 Kč a zahrnují fond oprav, vodné, stočné a služby. Aktuální záloha na elektřinu je 2 000 Kč měsíčně a internet 399 Kč. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy s využitím nízkého tarifu, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. Dům má fungující SVJ a profesionální správu. K dispozici je kolárna/kočárkárna, společný dvorek a sklepní prostory. Do všech pater domu zaveden optický internet. Lokalita Ulice Stará se nachází v širším centru Brna s dobrou dostupností do centra pěšky i MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace a další služby. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současnosti je pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří by v případě zájmu nového majitele rádi v nájmu pokračovali. Prodej přímo od majitelky, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte majitelku na tel. +420 739 570 690.