Prodej bytu 2+kk 66 m²

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 2kk s možností předělání na 3kk v centru Malenovic, Jarolímkově náměstí. Byt se nachází ve 2. patře zděného domu z roku 2009 a je orientovaný severozápadním směrem. Součástí bytu je balkon, lodžie a sklep v přízemí. Zároveň můžete využít vnitřní parkovací stání v přízemí domu. K výhradnímu užívání obyvatel bytového domu také slouží přes 300m2 velká společná terasa v 1.patře domu. Celková plocha bytové jednotky je 66,4 m2 plus navíc sklep o ploše 2,1m2, balkon o ploše 1,6m2 a lodžie s výměrou 5,1m2. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 32m2. Pokoj je možné přepažit a zvětšit tak dispozici bytu na 3kk. K bytu dále náleží pokoj o ploše 15,8 m2, prostorná chodba s úložnými prostory, koupelna a samostatná toaleta. Výhodou bytu jsou nízké provozní náklady, vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny pomocí lokálního plynového kotle se zásobníkem teplé vody. Průkaz energetické náročnosti se připravuje, prozatím uvádím třídu G. Byt bude volný k nastěhování v průběhu ledna 2027. Po dohodě s majiteli je možné v bytě ponechat většinu stávajícího vybavení. Pro více informací a pro termín prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Případnou pomoc s financováním Vám zajistíme. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.