Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prodej prostorného bytu 2+kk, celkem 52 m² včetně balkonu – Praha 10, Horní Vršovice, Slovinská Cena: 8 890 000 Kč | Osobní vlastnictví | Cihlový dům s výtahem | Balkon | Komora Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a příjemně zařízený byt o dispozici 2+kk ve Slovinské ulici, Praha 10 – Horní Vršovice, v bezprostřední blízkosti oblíbených Královských Vinohrad. Slovinská ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Horních Vršovic, která spojuje atmosféru tradiční pražské architektury s výhodami městského bydlení a dobrou dostupností centra Prahy. Byt je v dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, což představuje výhodu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Horní Vršovice v blízkosti Královských Vinohrad patří mezi atraktivní pražské lokality, které zaujmou svou autentickou atmosférou, občanskou vybaveností a výbornou dostupností historického centra Prahy. Právě spojení příjemného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k turisticky vyhledávaným místům může oslovovat nejen zájemce o dlouhodobé bydlení, ale také návštěvníky metropole. Nemovitost tak nabízí zajímavý investiční potenciál pro dlouhodobý pronájem i možnost krátkodobého ubytování, při splnění příslušných právních a provozních podmínek. Z dlouhodobého investičního hlediska je významnou předností také umístění bytu v tradičním cihlovém činžovním domě ve velmi dobrém stavu, v zavedené rezidenční lokalitě širšího centra Prahy. Taková nemovitost může představovat hodnotné uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého zachování a růstu hodnoty, vedle možnosti pravidelného příjmu z pronájmu. Pro budoucího majitele tak nejde pouze o pořízení příjemného domova, ale také o příležitost vlastnit nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem v atraktivní části hlavního města. Celkový součet orientačních výměr místností a balkonu činí 52 m², z čehož balkon zaujímá 1,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží sedmipodlažního cihlového domu s výtahem. Hlavní předností tohoto bytu je jeho vzdušný, promyšleně uspořádaný a útulný interiér. Prostorné obytné místnosti vytvářejí příjemný pocit otevřenosti a pohodlí, zatímco praktické dispoziční řešení umožňuje účelné využití každého prostoru. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 18,90 m². Příjemný a vzdušný obytný prostor nabízí dostatek místa pro odpočinek, stolování i každodenní život. Kuchyňská linka je prakticky vybavena spotřebiči a poskytuje potřebné zázemí pro pohodlné bydlení. Samostatná ložnice o výměře přibližně 21,20 m² překvapí svou prostorností a útulnou atmosférou. Nabízí dostatek místa pro pohodlný odpočinek, úložné prostory i případný pracovní kout. Koupelna s WC o výměře přibližně 3,70 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a vlastním plynovým kotlem. Vstupní chodba o výměře přibližně 6,60 m² prakticky propojuje jednotlivé místnosti a přispívá k pohodlnému uspořádání bytu. Součástí bytu je také samostatná komora o výměře přibližně 1,60 m², která nabízí další úložný prostor a představuje významnou praktickou výhodu. Příjemným doplňkem nemovitosti je balkon o výměře přibližně 1,7 m² s výhledem na okolní městskou architekturu. Osobní vlastnictví, cihlový dům s výtahem Dům má sedm podlaží a disponuje vnitřním výtahem, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. V okolí nemovitosti se nachází široká občanská vybavenost, včetně škol, mateřských škol, obchodů, restaurací, kaváren a služeb každodenní potřeby. V blízkosti je také prodejna Tesco Express. V širším okolí je dostupné obchodní centrum Eden, sportovní zařízení a zdravotnické služby. Dobré dopravní spojení prostřednictvím tramvajových a autobusových linek zajišťuje pohodlnou dostupnost centra Prahy i dalších městských částí. Pro bližší informace o nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky, který Vám rád poskytne veškeré potřebné informace a provede Vás nemovitostí.