Prodej bytu 2+kk 61 m²

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk se samostatnou šatnou, lodžií s krásným výhledem, který se nachází v 9. patře udržovaného bytového domu v ulici Vratislavská, Praha 8 – Bohnice. Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, otevřený výhled do okolí a zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byt nabízí dva prostorné pokoje, prakticky řešenou dispozici a dostatek úložného prostoru díky samostatné šatně o velikosti téměř 5 m². Plocha bytu bez sklepa činí 60,90 m², sklep má 1,37 m² a lodžie dalších 4,73 m². Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2006 a je průběžně udržovaný. V současnosti je nově vymalovaný a připravený pro nového majitele. Kuchyňská linka, koupelna a další vybavení pocházejí z původní rekonstrukce. Nový vlastník tak může byt využívat v jeho současném stavu nebo si jej postupně modernizovat podle vlastních představ. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Dům je zateplený a společné prostory prošly rekonstrukcí. SVJ průběžně investuje do modernizace domu z vlastních prostředků, bez využití úvěru. Součástí modernizace je také výměna výtahů. První nový výtah má být uveden do provozu v listopadu 2026, výměna druhého je plánována v následujících letech. Lokalita Praha 8 – Bohnice nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dostupností městské hromadné dopravy. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a přírodních lokalit vhodných pro procházky a relaxaci. Realitní kanceláře prosím nevolejte. Veškeré právní dokumenty a úschovy zařídím. Jsem přímý majitel, neplatíte provizi RK a veškeré právní náklady jsou zahrnuty v ceně.