Prodej bytu 2+kk 52 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk na ul. Konopná v Brně, městská část Komárov, s dobrou dostupností do centra města. Byt o užitné ploše 52,25 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům pochází z roku 1945, prošel kompletní rekonstrukcí a samotný byt je součástí nástavby z roku 2004. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování a nabízí velmi praktickou dispozici s nadstandardně prostornými místnostmi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,08 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i každodenní společné chvíle. Ložnice o velikosti 19,56 m² nabízí velkorysý prostor pro manželskou postel, šatní skříně i případný pracovní kout. Okna ložnice jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které zajišťují soukromí a příjemné zastínění. Prostorná předsíň o ploše 6,80 m² nabízí možnosti pro umístění úložných prostor. Koupelna s WC má výměru 3,81 m². Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci teploty a kontrolu nad spotřebou energií. K bytu náleží také prostorný sklep, vhodný k uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Měsíční náklady na užívání bytu činí 3.405,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle skutečné spotřeby. Lokalita Brno-Komárov nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost do centra Brna i dalších městských částí. V okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, mateřské školy a další služby. Výhodou je také možnost pohodlného spojení automobilem či na kole. Byt je díky své dispozici, prostorným místnostem a dobré dostupnosti vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Zajistíme také rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis.