Prodej bytu 2+kk 62 m²

NECHCEME, ABYSTE NÁM VĚŘILI. CHCEME, ABYSTE SI VŠE OVĚŘILI. U nemovitostí v Egyptě je naprosto v pořádku mít otázky. Proto Vám před koupí otevřeně poskytneme informace o apartmánu, vlastnictví, dokumentaci, nákladech i samotném procesu koupě. Nemusíte se rozhodovat na základě slibů. Informace si můžete ověřit přímo s námi a nezávazně. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a kompletně zařízený apartmán o velikosti 62 m² v oblíbené lokalitě Sheraton–Hadaba v Hurghadě. Apartmán se nachází v 5. patře čisté a udržované budovy s výtahem. Nabízí dispozici 2+kk, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a toaletou a balkon přístupný z ložnice. Celý apartmán je klimatizovaný. Velkou předností je otevřený výhled směrem na Saharu a německou ambasádu. Díky poloze se k moři, na pláže s bazény, do restaurací, obchodů, kaváren i dalších služeb dostanete přibližně za 5 minut klidné chůze. KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE A VYBAVENÍ Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, obklady, stropy, osvětlení, okna, klimatizace, kuchyň i koupelna se sociálním zařízením. Apartmán bude vybaven vkusným nábytkem přesně podle fotografií a v této finální podobě je zahrnutý v konečné inzerované ceně. Převzít jej tak můžete kompletně připravený k okamžitému užívání. LOKALITA A VYUŽITÍ Sheraton–Hadaba patří mezi vyhledávané části Hurghady. V bezprostředním okolí najdete pláže, promenády, restaurace, bary, kavárny, obchody i služby pro každodenní život. Apartmán je vhodný pro vlastní bydlení, dovolenou i jako investice ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu. NÍZKÉ NÁKLADY A ČESKÝ MAJITEL Měsíční náklady na provoz apartmánu činí přibližně 1 000 egyptských liber, aktuálně kolem 450 Kč, včetně elektřiny, vody, odpadu a internetu. Jednou ročně se hradí 1 500 Kč za správu domu a služby domovníka. Apartmán je v osobním vlastnictví českého majitele. Před koupí zajišťujeme ověření právního stavu nemovitosti a doložení dokumentace prostřednictvím na místě působícího právníka. SERVIS PŘED I PO KOUPI V Hurghadě jsme Vám k dispozici také po koupi. Pomůžeme Vám se zabydlením, připojením internetu a dalších služeb, vybavením apartmánu i dalšími praktickými záležitostmi. Podle potřeby Vám můžeme zajistit také úpravy apartmánu, odvoz z letiště nebo ubytování během Vaší návštěvy Hurghady. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Sheraton–Hadaba, Hurghada Plocha: 62 m² Dispozice: 2+kk Patro: 5. patro Výtah: ano Klimatizace: ano Balkon: ano Výhled: Sahara a německá ambasáda Vzdálenost k moři: přibližně 5 minut chůze Stav: kompletně zrekonstruovaný Vybavení: kompletní dle fotografií Provozní náklady: přibližně 1 000 EGP / 450 Kč měsíčně Správa domu: 1 500 Kč ročně Vlastnictví: osobní Současný majitel: český vlastník Právní stav: prověření místním právníkem Cena: 1.180.000,- Kč - konečná, včetně poplatků spojených se zprostředkováním a realizací koupě CHCETE SI UDĚLAT VLASTNÍ NÁZOR? Nemusíte nám věřit jen proto, že to píšeme v inzerátu. Napište nám a rádi Vám nezávazně zodpovíme jakýkoliv dotaz. Můžeme Vám poskytnout dostupnou dokumentaci, vysvětlit celý proces koupě, říct Vám otevřeně, co je potřeba před koupí ověřit, a případně Vás spojit i s lidmi, kteří už s námi v Hurghadě nemovitost koupili. Pokud budete chtít, můžete se na nás obrátit ještě před cestou do Egypta a vše si projít v klidu. PROHLÍDKY V HURGHADĚ V Hurghadě jsme Vám k dispozici celoročně. Pokud plánujete cestu do Egypta, můžeme předem naplánovat prohlídku tohoto apartmánu i dalších nemovitostí podle Vašich požadavků. V případě potřeby Vám můžeme zajistit také odvoz z letiště a ubytování. A především možnost získat všechny důležité informace přímo, otevřeně a bez závazku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás. Projdeme s Vámi vše, co Vás kolem koupě nemovitosti v Egyptě zajímá, a naplánujeme s Vámi i vyhovující termín prohlídky.