Prodej bytu 2+kk 58 m²

Moderní byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v ceně – Rezidence Kateřina, Poděbrady. Hledáte moderní bydlení, které spojuje kvalitní provedení, nadstandardní vybavení a příjemnou lokalitu? V rezidenčním projektu Kateřina v Poděbradech nabízíme k prodeji stylový byt o dispozici 2+kk, který splňuje požadavky na komfortní a praktické bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Jeho podlahová plocha činí 50,6 m², k dispozici je dále balkon o velikosti 5,1 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Celková plocha včetně balkonu a kóje tak činí 57,7 m². K bytu náleží vnitřní parkovací stání. Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní materiály. Příjemně působící obytný prostor propojuje obývací část s moderní kuchyní a nabízí přímý vstup na balkon, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Kuchyňská linka vyrobená na míru zaujme elegantním provedením a praktickým uspořádáním. Je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky AEG, včetně indukční varné desky, pečicí trouby s funkcí SteamBake, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a vestavné chladničky. Celek doplňuje designový černý dřez s baterií Franke, kvalitní zásuvkové systémy a integrované LED osvětlení pracovní plochy. Samostatná ložnice poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Praktickým benefitem je prostorná vstupní chodba a samostatná komora, která nabízí další úložné možnosti přímo v bytě. Koupelna byla realizována s důrazem na moderní vzhled a kvalitní vybavení. Kombinace velkoformátových obkladů v odstínech šedé a elegantních černých detailů vytváří nadčasový a harmonický celek. Součástí koupelny je prostorný sprchový kout typu walk-in se skleněnou zástěnou, sprchový systém značky Ravak, umyvadlová skříňka, závěsné WC a designový otopný žebřík. Dispozice bytu nabízí příjemné oddělení denní a klidové části a efektivní využití každého metru čtverečního. Přehled jednotlivých místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 20,7 m² Ložnice – 13,9 m² Předsíň – 7,0 m² Komora – 3,3 m² Koupelna s WC – 5,7 m² Balkon – 5,1 m² Sklepní kóje – 2,0 m² Velkou praktickou výhodou je samostatná sklepní kóje umístěná přímo na stejném patře jako byt, takže další úložný prostor máte pohodlně na dosah. V dolní části bytového domu se nachází také společná kolárna, která poskytuje zázemí pro bezpečné a pohodlné uložení jízdních kol. Rezidence Kateřina se vyznačuje kvalitním stavebním provedením a moderním standardem bydlení. Bytový dům disponuje výtahem a zateplenou fasádou. Samotný byt je vybaven okny s izolačními trojskly a venkovními roletami, které přispívají k tepelnému i akustickému komfortu, zajišťují dostatek soukromí a účinně chrání interiér před přehříváním v letních měsících. Budova splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což je další výhodou z hlediska provozu nemovitosti. Poděbrady patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky jedinečnému spojení městského komfortu, zeleně a možností aktivního odpočinku. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení a sportovišť. Oblíbená lázeňská kolonáda, upravené parky, cyklostezky podél Labe a široké možnosti volnočasových aktivit vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy a dalších okolních měst, a to jak automobilem, tak vlakovou dopravou. Tento byt představuje skvělou volbu pro jednotlivce, pár nebo zájemce, kteří hledají kvalitní nemovitost vhodnou také k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte moderní byt v Poděbradech, který nabízí více než běžný standard, rád vás pozvu na osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.