Prodej bytu 2+kk 40 m²

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 40 m² – Plzeň-Bolevec Nabízíme k prodeji moderně a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², který se nachází v 2. patře bytového domu v klidné a příjemné lokalitě Plzeň-Bolevec. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje fungujícím společenstvím vlastníků. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, při níž budou vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody a odpadů včetně topných těles. Součástí rekonstrukce je také instalace kvalitních bezpečnostních vstupních dveří HT Magnum, které poskytují zvýšenou úroveň zabezpečení, akustického komfortu a požární ochrany. Podlahy v celém bytě jsou vyrovnány samonivelační stěrkou a opatřeny kvalitní vinylovou krytinou. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru a vybavená vestavnými spotřebiči značek Gorenje, Mora a Beko. Ve výbavě nechybí indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba ani kombinovaná chladnička s mrazničkou. Byt dále nabízí samostatnou ložnici, vstupní chodbu a moderní koupelnu s toaletou a prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Východní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla v dopoledních hodinách a současně omezuje přehřívání interiéru během letních odpolední. Díky dálkovému vytápění a energetické náročnosti budovy ve třídě C nabízí byt předpoklady pro úsporný provoz. Velkou předností je také samotná lokalita, která kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, mateřská škola, dětské hřiště, hokejová hala i park. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost – v blízkosti domu zastavuje autobusová linka č. 30 a nedaleko se nachází také tramvajová linka č. 4. V okolí domu jsou k dispozici veřejná parkovací místa. Kupní cena je konečná a zahrnuje veškeré poplatky i kompletní právní servis. Dokončení bytu je plánováno na polovinu listopadu 2026, následně bude připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem dlouhodobého pronájmu.