


















Prodej bytu 2+kk 50 m²
Cena
10 690 000 Kč
213 800 Kč/m²
Ať už hledáte vlastní bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, tato nemovitost má všechny předpoklady dlouhodobě si držet svou hodnotu. Byt 2+kk ve 4. nadzemním podlaží o užitné podlahové ploše 50,1 m² v Lucemburské ulici, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Nachází se ve zrekonstruovaném secesním domě s výtahem a nabízí vše, co od kvalitního městského bydlení očekáváte. Interiér působí vzdušně, čistě a nadčasově. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s přáteli. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická technická místnost zajišťují komfort, který oceníte každý den. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti cca 3 m². V okolí najdete vše, proč patří Vinohrady dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad, oblíbené kavárny, restaurace, Riegrovy sady i nákupní centrum Flora. Metro je vzdálené jen pár minut chůze a centrum města máte doslova na dosah. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk o užitné podlahové ploše 50,1 m² - secesní dům po rekonstrukci s výtahem - sklepní kóje 3 m² - koupelna s vanou a oddělená toaleta - technická místnost přímo v bytě - vytápění a ohřev vody zajištěný vlastním plynovým kotlem - orientace oken na severozápad - včetně kompletního vybavení - pár kroků od metra Jiřího z Poděbrad - vyhledávaná lokalita Praha 3 – Vinohrady
Historie ceny
−2,7 % od prvního zachyceníV nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 31 % nad mediánem v Praze
213 800 Kč/m² vs. medián 163 680 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 235 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 742 Kč/m² – 194 345 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 2,7 % (10 990 000 → 10 690 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 10 990 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve





