Prodej bytu 2+kk 54 m²

Nabízíme k prodeji krásný, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, s neprůchozími pokoji, situovaný v 5. nadzemním podlaží historického domu z konce 19. století, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Celková plocha bytu činí 63 m² včetně lodžie a sklepní kóje. Velkou předností je jedinečný výhled na historické centrum města a dominantu Brna – hrad Špilberk. Byt nabízí velmi klidné příjemné bydlení nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti Lužánecký park, nejstarší veřejný park v Brně s možností běhu, workoutu či dětských hřišť. Nedaleko se také nachází lázeňské a relaxační centrum Rašínova. Dispozice: vstupní chodba (5,5 m²) , obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,9 m²), ložnice (11,2 m²) s východem na lodžii (6,3 m²) koupelna s WC, sklep v 1.PP. Vstupní chodba: Vinylová podlahovina ARTICON, možnost skříní. Obývací pokoj s kk a ložnice: Vinylová podlahovina ARTICON, chladící vnitřní jednotka FAN-COIL. Koupelna s WC: Velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, vana + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, zrcadlová skříňka, topný žebřík, závěsný WC. Ostatní: hliníková okna (venkovní žaluzie) s izolačním trojsklem a střešní okna (elektricky ovládané žaluzie) s izolačním trojsklem, podstropní samostatná rekuperace (systém, který přivádí do bytu čerstvý vzduch zvenčí a zároveň odvádí vydýchaný vzduch z místností). Parkování zdarma je zajištěno pronájmem parkovacího stání v Garáži U Janáčkova divadla na dobu dvou let.