Prodej bytu 2+kk 61 m²

Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 60,6 m², doplněný o balkón o výměře 9 m² a garážové stání. Byt se nachází v atraktivní rezidenční části Prahy – Modřanech. Západně orientovaný byt je situován ve 4. NP rezidenčního domu s výtahem a nabízí příjemné výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, ložnice, praktická šatna/komora, koupelna s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkón, který poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a příjemný výhled do zeleně a širšího okolí. Praktickým prvkem bytu jsou elektricky ovládané venkovní rolety, které zajišťují nejen účinné zastínění, ale také pomáhají regulovat teplotu v interiéru během teplých letních dnů. Součástí prodeje je také široké garážové stání s dvěmi vyhrazenými místy pro uložení jízdních kol. K domu patří rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada ve vlastnictví SVJ. Od roku 2026 jsou na domě instalovány solární panely, které přispívají ke snížení nákladů na energie ve společných prostorách. Riviéra Modřany je moderní rezidenční projekt tvořený komorně pojatými nízkoenergetickými bytovými domy zasazenými do zeleně v blízkosti Vltavy. Na architektonickém řešení se podíleli renomovaní architekti prof. Ing. arch. Ladislav Lábus a architekti Marek a Štěpán Chalupovi. Koncepce projektu klade důraz na čistou současnou architekturu, dostatek denního světla, příjemné společné prostory a propojení bydlení s okolní krajinou. Jednou z hlavních předností Riviéry Modřany je poloha v blízkosti Vltavy, která nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete oblíbenou cyklistickou a inline stezku, Freestyle Park Modřany, golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areály i Modřanskou rokli. Kompletní občanská vybavenost a rychlé tramvajové spojení s centrem pak dotvářejí ideální kombinaci přírody, sportovního vyžití a městského komfortu.