Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 16
Fotka 2 z 16
Fotka 3 z 16
Fotka 4 z 16
Fotka 5 z 16
Fotka 6 z 16
Fotka 7 z 16
Fotka 8 z 16
Fotka 9 z 16
Fotka 10 z 16
Fotka 11 z 16
Fotka 12 z 16
Fotka 13 z 16
Fotka 14 z 16
Fotka 15 z 16
Fotka 16 z 16
+8
1 / 16
Byty · 2+kkProdejPo rekonstrukciSreality

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Československého exilu, Praha - Modřany, Praha 4, Hlavní město Praha 14300

Cena

23 600 000 Kč

363 077 Kč/m²

Popis

Plně dokončený loft 2+kk o výměře 61,5 m² s terasou 30,2 m² v 6. nadzemním podlaží rezidence Vanguard Prague. Interiér je hotový, s vysokým standardem použitých materiálů a plně zařízený. Stačí se nastěhovat. Autorem návrhu je architektonické studio OOOOX. Kuchyň je zařízená ve vysokém standardu, s prémiovými spotřebiči. Hliníková okna s dvojsklem, podlahové topení a chytrá domácnost Loxone. Betonové stropy a industriální prvky dávají loftu opravdový charakter. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem a kdykoliv za vás vyřeší, co bude třeba. V domě dále najdete podzemní garáže, autovýtah (u vybraných jednotek), prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness a spa, fitness i privátní kino. V lounge zóně si vyřídíte práci, jednání i meeting s klientem, stačí sjet výtahem. Součástí domu je Laboratorio, italské bistro a škola vaření ze skupiny La Collezione, která stojí i za podniky Aromi, La Finestra, Amano a La Bottega. Italskou kuchyni vám donesou až ke dveřím loftu. A když dostanete chuť vařit sami, šéfkuchaři vás svoje recepty naučí v profesionální kuchyni pár pater pod vaším obývákem. Celý dům je zkrátka navržený tak, abyste ho nemuseli opouštět. Vanguard Prague najdete v pražských Modřanech, na klidné straně Prahy mezi Vltavou a Modřanskou roklí. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Cena je uvedena bez příslušenství.

Historie ceny

V nabídce

7–212 dní

od 23. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 122 % nad mediánem v Praze

363 077 Kč/m² vs. medián 163 680 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 235 nabídek (30. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (137 742 Kč/m² – 194 345 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

    • Poprvé v nabídce za 23 600 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha65 m²
Užitná plocha65 m²
Podlaží6. NP
Typ budovySkeletová
StavPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Aktualizováno30. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát