Prodej bytu 2+kk 60 m²

Hledáte klidné bydlení s vlastní terasou a výhledem do zeleně, a přitom s perfektní dostupností do centra Brna? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi slunného bytu 2+kk o výměře 60 m² s vlastní terasou 4,5m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (patře) rodinného domu o pouhých dvou bytových jednotkách. Celý dům prošel a poctivou rekonstrukcí – zateplení, podlahy či dveře. Velkou výhodou jsou samostatná odběrná místa na plyn a elektřinu. V domě je pouze jedna další bytová jednotka (3+kk), navíc je zde možnost koupit dům jako celek. K bytu náleží sklep 10m² a také půda, která může sloužit jako velký odkládací prostor. DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU • Zádveří: ~ 3,3 m² Vstupní část bytu, ze které se dostanete do jednotlivých místností. • Obývací pokoj s kuchyní: ~ 29,5 m² Prosvětlený prostor s již zařízenou kuchyňskou linkou a příjemným výhledem do zeleně a vstupem na vlastní terásku • Pokoj: ~ 18 m² Prostorný pokoj ideální jako ložnice s pracovním koutem a čtecím místem • Spojovací chodba: ~ 4,5m². Spojuje obývací pokoj s terasou a koupelnou • Koupelna: ~ 3,6m². Kompletně zařízená koupelna • WC: ~ 1m² Toaleta se samostatným vstupem • Terasa ~ 4,5m² Ideální na ranní kávu • Sklep ~ 10m² Velmi nápomocný úložný prostor HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU • Vlastní teráska: Ideální pro ranní kávu a relaxaci s výhledem do zeleně. • Výborná dostupnost do centra: Veřejnou dopravou jste v centru Brna za pouhých 16 minut. • Bez dalších investic: Byt je připraven k okamžitému nastěhování. • Vlastní odběrná místa pro plyn a elektřinu. • Možnost zakoupit dům za jako celek – celková podlahová plocha 142m² LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOSTI • Nákupy a služby: Do 3 minut autem dojedete do Lídlu a Makra, za 8 minut jste v nákupním centru Olympia. Skvělá a rychlá je také návaznost na dálnice D1 a D2. • Příroda a volný čas: V dochozí vzdálenosti se nacházejí Holasická jezera a biotop Chrlice, využít můžete i četné přilehlé cyklostezky. Zaujalo vás klidné bydlení s terasou, v klidné části Brna a s rychlým dosahem centra? V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. PENB ještě nebyl dodán, proto uvádíme třídu G – mimořádně nehospodárná. Předpokládáme, že pod dodání PENB bude nemovitost zařazena do třídy C - úsporná. Majitelé si vyhrazují právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií. Jednáte přímo s majiteli, tudíž neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.